老师：我们是房地产开发公司，商品房还在建， 前期销售费用__销售代理佣金这么入账，在所得税汇算清缴中怎么抵扣
同学你好 这个需要有发票
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老师，房地产开发公司，因赠送给个人一套自行开发的商品房（非职工），我之前问了咱们老师还怎么做账，给到的答案是:借:销售费用 贷:开发产品 应交税费—应交增值税《现在是不明白为什么要计入销售费用？因为还要牵扯到增值税，企业所得税，印花税等等。我查了一下其他资料，一般是出售商品房的时候赠送的礼品，这个礼品的金额是计入销售费用。所以这个房屋赠送的话，应该怎么入账合适呢？其他税费该怎么计算呢？如果是借方计入销售费用，依据是什么呢？谢谢老师耐心解答喔》
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老师：我们是房地产开发公司，商品房还在建， 前期销售费用__销售代理佣金这么入账，在所得税汇算清缴中怎么抵扣
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2019年6月，某房地产开发公司销售其新建商品房一栋，取得销售收入1.47亿元(含增值税，属于“营改增”前老项目，采用简易计税办法计税)，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权及开发成本合计为4800万元;该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息;该商品房所在地的省政府规定计征一地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%;销售商品房缴纳的增值税700万元，城市维护建设税及教育费附加70万元。要求:请计算该公司销售该商品房应缴纳的土地增值税。
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房地产企业企业所得税汇算清缴中佣金及手续费扣除限额为销售协议的百分之5 比如我公司今年账上实际发生佣金100万 但是销售协议金额怎么确定呢 是这100万结佣金额相对应房源的销售价格吗
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房地产企业，现在在预售阶段，支付给中介公司的佣金，在企业所得税汇算清缴时佣金是填在期间费用明细表中佣金和手续费那里吗？扣除限额是销售收入的5%吗？
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老板报销的费用和能抵扣的普票领金额对不上，我应该怎么做账？
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付2套手银机x8600元/套（8600包括乐檬收银系统QT2000元，连锁后台软件3500元，智崎一体称2900元，扫码枪200元，共计17200元，4个不锈钢案扳11000元，绞肉1个3000元其他肉架长刀，2000元，如何做账？
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麻烦问一下，重庆这边个体户的增值税是啷个收法，费率是多少呢？个人所得税是啷个收法，税率是多少呢？
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开专票付13个点给一般纳税人跟开普票不付税点给小规模纳税人哪个划算？
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小规模纳税人公司付向天歌公司货款1800元，然后退汇，借：库存商、品，1800，贷银行存款1800元，退汇重汇，直接借：银行存款1800元，贷银行存款1800元，可以吗？
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小规模纳税人公司付向天歌公司货款1800元，然后退汇，借：库存商、品，1800，贷银行存款1800元，退汇重汇，直接借：银行存款1800元，贷银行存款1800元，可以吗？
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付2套手银机x8600元/套。17200元，4个不锈钢案扳11000元，绞肉1个3000元其他肉架长刀，2000元，如何做账？
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付2套手银机x8600元/套。17200元，4个不锈钢案扳11000元，绞肉1个3000元其他肉架长刀，2000元，如何做账？
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老师，您好，中型超市盘点分区域盘点的话，那如何确认收入，还有结转成本呢
粤公网安备 44030002003870号
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有发票、对方开的增值税专票、3%的税率
一般纳税人开具3%的专票,3%是征收率,包括5%也是征收率,征收率是小规模纳税人简易计税使用,当然一般纳税人也能使用,一般纳税人也有简易计税项目。小规模纳税人适用征收率,征收率为3%。适用13%税率销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物。提供有形动产租赁服务
我咨询的是销售代理佣金所得税汇算清缴怎么抵扣
同学你好 有发票就可以全额扣除
不是按5%吗
佣金只能按（土地出让金+开发成本）*5%扣除吗
一般的代理佣金可以直接全额扣除