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1.月租1300元,全年一次性付款,逐年付还,签约5年; 2.月租1000元,5年一次性付款,签约5年; 应该如何计算

2022-05-18 21:51
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-05-18 22:05

你好,是计算什么呢,如果是现值的话请提供一下折现率哦

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快账用户9142 追问 2022-05-18 22:07

你觉得这样理解对吗

你觉得这样理解对吗
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齐红老师 解答 2022-05-18 22:11

不对,租金是按月支付的,一年是12个月,如果是5年,5*12=60个月,5%应该换算为月利率 现值=1300*(p/a,月利率,60)

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快账用户9142 追问 2022-05-18 22:13

那从承租人的角度是不是应该说一次性支付更为有利

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快账用户9142 追问 2022-05-18 22:13

但是老师他是按年支付的

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齐红老师 解答 2022-05-18 22:14

财管的角度看,早收晚付是划算的。逐年支付更有利

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快账用户9142 追问 2022-05-19 09:04

比较一下一次性和逐年有多少差别

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你好,是计算什么呢,如果是现值的话请提供一下折现率哦
2022-05-18
你好,可以提供折现率吗,这个要折现判断的
2022-05-18
你好同学,明天回复您
2023-03-11
几月开始租赁,几月开始记账,最好按月分摊入费用
2025-06-10
你好,你租4年,分期支付,1万可以有三年利率,1万有两年,剩下有1年,合计是1*5%*3%2B1*5%*2%2B1*5%*1=0.3万元利息,房东让你支付的是多出来0.4,你利息可以支出0.3,所以还是分期支付。
2021-11-19
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