1.月租1300元，全年一次性付款，逐年付还，签约5年； 2.月租1000元，5年一次性付款，签约5年； 应该如何计算
你好，是计算什么呢，如果是现值的话请提供一下折现率哦
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我打算租房4年，约定每年年初支付租金1万元，假设银行利率一直为5%，房东说第4年年初我一次性付4.4万元即可，无需每年支付一次了，我应该听房东的吗？用计算说明
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企业厂房原值5000万元。2021年5月将自己闲置不用的厂房(原值1000万元)出租，租期1年，租金50万，签订合同时，一次性付清。扣除比例是20%计算企业2021年应纳房产税
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你觉得这样理解对吗
不对，租金是按月支付的，一年是12个月，如果是5年，5*12=60个月，5%应该换算为月利率 现值=1300*（p/a,月利率，60）
那从承租人的角度是不是应该说一次性支付更为有利
但是老师他是按年支付的
财管的角度看，早收晚付是划算的。逐年支付更有利
比较一下一次性和逐年有多少差别