A公司将其出租的一栋写字楼确认为投资性房地产。租赁期满后，A公司将该栋写字楼出售给B公司，合同价款20000000元，B公司已用银行存款付清。请按二种计价模式进行会计核算。

4.甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。不考虑税费。资料如下：2018年12月18日甲公司外购一栋写字楼，该写字楼成本为50000万元，写字楼预计使用年限为40年，写字楼预计净残值为零，均采用直线法计提折旧。当日甲公司与乙公司签订租赁合同，甲公司将该写字楼整体出租给乙公司，租期为3年。年租金为2000万元，每年年初支付。2018年12月31日为租赁期开始日。（用万元单位表示）（1））编制2018年外购写字楼的会计分录。（2）编制2019年初收到租金的会计分录（3）编制2019年对投资性房地产计提折旧的会计分录(4)2019年末资产负债表“投资性房地产”项目列示金额？（4）假定租赁期满后将其出售，售价为60000万元，编制有关租赁期满后将写字楼出售的会计分录。（4分）

A公司将其出租的一栋写字楼确认为投资性房地产。租赁期满后，A公司将该栋写字楼出售给B公司，合同价款20000000元，B公司已用银行存款付清。请按二种计价模式进行会计核算。

A公司将其出租的一栋写字楼确认为投资性房地产。租赁期满后，A公司将该栋写字楼出售给B公司，合同价款20000000元，B公司已用银行存款付清。请按二种计价模式进行会计核算。（1）用成本模式计量。出售时这栋写字楼原值13000000元，已提折旧2000000元。（2）用公允价值模式计量。出售时，这栋写字楼成本13000000元，公允价值变动为借方余额5000000元。

齐鲁公司将其出租的一栋写字楼确认为投投资性房地产，采用成本模式计量。租赁期满后，齐鲁公司将该桃花写字楼出售给乙公司，合同价1200万元，增值税率9%，款项已收存银行。出售时，该栋写字楼的成本为1000万元，已计提折旧80万元。

齐鲁公司将其出租的一栋写字楼确认为投资性房地产，采用成本模式计量。租赁期满后，齐鲁公司将该桃花写字楼出售给乙公司，合同价款1200万元，增值税率9%，款项已收存银行。出售时，该栋写字楼的成本为1000万元，已计提折旧80万元。写出该会计分录