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Q

房地产公司成立于2021年3月，2022年1月到税务报到，2022年5月份正式经营，身份是小规模纳税人，请问做小规模纳人还是做一般纳税人好？

2022-05-20 20:35

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2022-05-20 20:37

你好，如果你年累计收入在500万以内，可以选择小规模小规模，目前交税少

快账用户1556 追问 2022-05-20 20:45

第一年收入少，第二年收入多，2年7000万

快账用户1556 追问 2022-05-20 20:46

是房地产公司

齐红老师解答 2022-05-20 20:47

有进项发票吗多吗你们是营改增之后的房屋一般纳税人9% 有进项可以用进项抵扣小规模5%

快账用户1556 追问 2022-05-20 20:57

建安工程外包（包工包料），进项主要在这块。

快账用户1556 追问 2022-05-20 20:57

是营改增后

快账用户1556 追问 2022-05-20 20:58

即使第一年是小规模，第二年一定是一般纳税人

齐红老师解答 2022-05-20 21:03

你自己安排金额连续累计12个月销售额保持在5,00万以内如果有着急开发票的你可以跟他说先延期一个月如果是这样的话那你没法选择你只能第一年选择小规模第二年自动转一般纳税人

快账用户1556 追问 2022-05-20 21:10

房地产行业开始是预缴增值税，如果后期转为一般纳税人，前期取得的增值税能抵扣？增值税怎么计算？

快账用户1556 追问 2022-05-20 21:11

建安专票怎么划分？

齐红老师解答 2022-05-20 21:16

小规模期间有收入的，小规模期间收到的专票不允许抵扣，一般纳税人收到的才可以抵扣的

齐红老师解答 2022-05-20 21:17

你如果确定转一般纳税人，你开发票的时候先不让他开，转了一般纳税人之后再开

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