房地产公司成立于2021年3月，2022年1月到税务报到，2022年5月份正式经营，身份是小规模纳税人，请问做小规模纳人还是做一般纳税人好？

第一年收入少，第二年收入多，2年7000万

是房地产公司

有进项发票吗 多吗 你们是营改增之后的房屋 一般纳税人9% 有进项可以用进项抵扣 小规模5%

建安工程外包（包工包料），进项主要在这块。

是营改增后

即使第一年是小规模，第二年一定是一般纳税人

你自己安排金额 连续累计12个月销售额保持在5,00万以内如果有着急开发票的你可以跟他说先延期一个月 如果是这样的话那你没法选择你只能第一年选择小规模第二年自动转一般纳税人

房地产行业开始是预缴增值税，如果后期转为一般纳税人，前期取得的增值税能抵扣？增值税怎么计算？

建安专票怎么划分？

小规模期间有收入的，小规模期间收到的专票不允许抵扣，一般纳税人收到的才可以抵扣的