你好,第一个问题,房子还有抵押贷款未还清,是不可以办理过户的,必须要把贷款还清。第二个问题,祖父母可以把房子过户给孙女,是可以的。第三个问题,需要缴纳什么税款,主要缴纳的是契税,还有个人所得税,印花税,如果未满两年还需要交增值税,如果满两年了,不需要交增值税。
老师好,我们是房产中介公司,有个开发商是跟我们合作的,他们卖了套房子,客户贷款成功想通过我们公司公账代收房款,也就是银行把钱转到我们公账上,收到再转给开发商,不是我们介绍客户买的。我们可以代收吗?这种合法吗?需要交税吗?
老师好,房子还有抵押贷未还清,祖父母可以把房子过户给孙女吗?需要交什么税呢?
老师您好,我公司从事建筑装饰工程,现在甲方要用房子抵工程款,1、请问这个都需要哪些流程,需要缴纳哪些税费呢?2、现在公司已经把所有工程款开给甲方,他们是突然决定用房子抵扣工程款的,所以,公司不想过户到公司账户上,直接委托他们帮忙对外卖掉,如果这样,卖掉房子的金额肯定要低于已给甲方开具的工程款的金额,所以这种情况如何处理呢,是先过户到公司账户然后再委托对外出售呢,还是对方卖掉后,公司账上的差额直接做坏账进入损益呢!谢谢
你好,老师,我们卖出去货物,收不回来钱,对方要给我们用房子抵,有几个问题 第一:这个房子是得过户到单位名下吗?还是过户到法人名下也可以? 第二,房子如果过户到单位,我们需要交哪些税? 第三,房子如果过户到单位,过段时间,我们再卖出去,需要交哪些税,怎么计算税款?
你好,老师,我去年12月未确认个人所得税扣除申报,自动延期了父母养老和住房贷款,这个可口7000元,我月工资8000多,可是子女教育女儿上高中了,3岁儿童一下没有填,今天填了,一月是不是要交税,下个月可以算上后面两个抵扣的吗,谢谢
老师 你好 我想问一下作为单位 报员工个税的时候 是按着员工工资表的应发工资数吗?还是按着应纳税所得额
老师,我加300元油,可以开580公里,现在我开了300公里,是不是300/580*300这样算
老师,给同一个公司去年5月至今年8月的开出去的设备维护保养修理发票,税率合同约定13%,开成6%,今年能全部冲红重新开吗?还是要去税务大厅改去年5月至今天的所有申报表,按13%申报
我公司为一家税务师事务所 每月房租2万元 本月有另一家公司甲公司借住在我公司 所以要付我们房租费1万元 我们公司怎么开票给甲公司让他们支付房租 开票内容是什么
个体工商户怎么报工资?工资也不能取到发票
报销车的加油费给有限额
本月收到下月的货款,按照权责发生制,不计入当期费用,那么做账应该怎么做,做成什么呢
零基础从现在开始学会计,迫于年龄和就业压力,想备考26年的初级,中级和注会会计和经济法两门,每天学9小时,来得及么?还有11个月就要考试了,这个计划可行么?
老师,今天税务局打电话说我们23年违规成本199万,我们23年成本总共才260万,我该怎么自查,我们的成本很单一,主要就是车辆维修费,车辆加油,工资,其他的就少了
你好,老师。我想问一下,公司分立后续存公司的账务交接问题。就是把一个公司分成了两个公司。然后我们收购了其中的一个续存公司。现在这个续存公司里没有债权债务的问题。需要交接哪些账本儿?
可是老师,这是属于孙女,也需要交刚刚说的那些税??
同学你好,过户交易给子女一共有三种方法,第一种是法定继承,第二种是赠予,第三种是过户交易。赠与近亲属只免征个人所得税 后期交易税负很重 大部分选择按照过户交易