你好，老师，我们卖出去货物，收不回来钱，对方要给我们用房子抵，有几个问题 第一：这个房子是得过户到单位名下吗？还是过户到法人名下也可以？ 第二，房子如果过户到单位，我们需要交哪些税？ 第三，房子如果过户到单位，过段时间，我们再卖出去，需要交哪些税，怎么计算税款？

老师，我单位2011年处置了一个不动产房产。房产购入原价12万，处置收入32万。当年没有缴纳税费。当年的会计分录是借 现金 12万 贷定资产12万。借 现金20万贷固定资产清理20万。购买方一直用我们单位的房照，没有过户。 2022年二月份。因为房产需要过户，我们单位按照现在的市值给当年的这笔房产补开发票税价合计。486450元。按5%增值税缴纳税费。共缴纳增值税。23164.29元。附加税费暂时忽略不计。老师，我这笔收入根本2022年没有收到钱。钱是2011年收到的32万。今年补发票的时候，房产交易中心告诉必须按市值开发票，结果就多开了16万多。我这个会计分录怎么做呀？但是这个处置房产的收入需要缴纳企业所得税等等，我怎么确认收入？怎么做会计分录啊？不会呀，请指导一下呗。

老师您好，我公司从事建筑装饰工程，现在甲方要用房子抵工程款，1、请问这个都需要哪些流程，需要缴纳哪些税费呢？2、现在公司已经把所有工程款开给甲方，他们是突然决定用房子抵扣工程款的，所以，公司不想过户到公司账户上，直接委托他们帮忙对外卖掉，如果这样，卖掉房子的金额肯定要低于已给甲方开具的工程款的金额，所以这种情况如何处理呢，是先过户到公司账户然后再委托对外出售呢，还是对方卖掉后，公司账上的差额直接做坏账进入损益呢！谢谢

你好，老师，我们卖出去货物，收不回来钱，对方要给我们用房子抵，有几个问题 第一：这个房子是得过户到单位名下吗？还是过户到法人名下也可以？ 第二，房子如果过户到单位，我们需要交哪些税？ 第三，房子如果过户到单位，过段时间，我们再卖出去，需要交哪些税，怎么计算税款？

老师我有个疑问。简单说，举个例子，100万的车+购置税108.9万，然后租赁公司收车款总价108.9万的4%的服务费44000，总开票是113.2万，这是张增值税专用发票，113.2万票面金额其中的11.5%也就是13万可以抵扣掉公司13万税款，其余金额抵扣企业所得税。（可以开租赁费，可以一次抵扣，也可以分一年多次抵扣） 另外，因为是第一手买到融资租赁公司名下，买车签合同的时候您就要确认好，7到10天以后车过户到您指定名下（可以是任何个人或公司）如果卖给我们，我们可以提前约定金额市场价收（抵完税还能不亏反赚），税也抵了，现也套了，相比于从公司转113万到个人账户要交的税，113万，正常交40%的税，到个人账户67.8万，要划算很多！

老师，我们单位收到一家四方抹账协议，甲方是客户母公司，乙方是客户子公司，丙方是我们公司，丁方是老板个人名字。乙方欠我们公司货款，现他们要把他母公司的一套房抵押给我们，过户给我们公司后又要求过户给老板个人名字，要求协议里签老板欠他们母公司钱。我想知道这样操作是什么意图，对我们耒说是不是多交税了，出让的话得交二次税