融资租赁和经营租赁的区别，举例子说明

你好 1、可以这样理解融资租入：其租入目的是为拥有该固定资产，只是由于价值太高而采用了这种分期付款的方式。因此在核算上，尽管企业还没有取得其所有权，也仍然将其列为企业资产进行核算和管理。 支付的租赁费计入了固定资产的价值。 2、至于说到经营租入固定资产，其租入目的仅仅是为了满足一时生产经营之需，因此它不是企业的资产，企业不进行核算和管理，只付租金便可以了。 支付的租赁费根据用途计入制造费用或管理费用等。

通俗理解：经营租赁与融资租赁 - 知乎 (zhihu.com) 您好，同学，可以参考下以上链接

同学你好 1、作用不同 由于租赁公司能提供现成融资租赁资产，这样使企业能在极短的时间，用少量的资金取得并安装投入使用，并能很快发挥作用，产生效益，因此，融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限，有效规避市场风险，同时，避免企业因资金不足而放过稍纵即逝市场机会。经营租赁行为能使企业有选择地租赁企业急用但并不想拥用的资产。特别是工艺水平高、升级换代快的设备更适合经营租赁。 2、两者判断方法不同 融资租赁资产是属于专业租赁公司购买，然后租赁给需要使用的企业，同时，该租赁资产行为的识别标准，一是租赁期占租赁开始日该项资产尚可使用年限的75%以上;二是支付给租赁公司的最低租赁付款额现值等于或大于租赁开始日该项资产帐面价值的90%及以上;三是承租人对租赁资产有优先购买权，并在行使优先购买权时所支付购买金额低于优先购买权日该项租赁资产公允价值的5%.四是承租人有继续租赁该项资产的权利，其支付的租赁费低于租赁期满日该项租赁资产正常租赁费的70%.总而言之，融资租赁其实质就是转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，某种意义来说对于确定要行使优先购买权的承租企业，融资租赁实质上就是分期付款购置固定资产的一种变通方式，但要比直接购买高得多。而对经营租赁则不同，仅仅转移了该项资产的使用权，而对该项资产所有权有关的风险和报酬却没有转移，仍然属于出租方，承租企业只按合同规定支付相关费用，承租期满的经营租赁资产由承租企业归还出租方。 3、租赁程序不同 经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定，然后再寻找承租企业，而融资租赁出租的设 备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。 4、租赁期限不同 经营租赁期较短，短于资产有效使用期，而融资租赁的租赁期较长，接近于资产的有效使用期。 5、设备维修、保养的责任方不同 经营租赁由租赁公司负责，而融资租赁有承租方负责。 6、租赁期满后设备处置方法不同 经营租赁期满后，承租资产由租赁公司收回，而融资租赁期满后，企业可以很少的“名义货价”(相当于设备残值的市场售价)留购。 7、租赁的实质不同 经营租赁实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬，而融资租赁的实质是将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给了承租人。 来源：DA会计

融资租赁和融资性售后回租都是一种融资方式，但它们在操作和目的上有所不同。 融资租赁是指承租人通过支付租金的方式从出租人处租用设备或资产，租赁期满后，承租人可以选择购买或退还设备。例如，一个公司需要购买一台机器，但资金不足，它可以选择从融资租赁公司租用这台机器，并按照合同约定支付租金。在租赁期满后，该公司可以购买这台机器，或者选择退还给融资租赁公司。 融资性售后回租则是一种特殊的融资租赁方式，承租人将自有资产出售给融资租赁公司，并从该公司租用该资产。这种方式的目的是为了获取资金，而不是长期占有该资产。例如，一个公司需要短期资金周转，可以将自己的一栋楼房出售给融资租赁公司，然后从该公司租用该楼房。在合同期满后，该公司可以按照约定价格购买该楼房，或者选择退还给融资租赁公司。 总的来说，融资租赁和融资性售后回租都是一种融资方式，但融资租赁更注重设备的长期使用和占有，而融资性售后回租则更注重资产的短期变现和资金的使用。

您好！比如融资租赁买机器，融资租赁购买专利权