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2020年7月,张某销售一套住房,取得含税销售收入480万元,该住房于2019年3月购进时,支付房价100万元,手续费0.2万元,契税1.5万元,张某销售住房应纳增值税多少万元?

2022-06-08 19:24
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-06-08 19:42

你好:个人将购买不足 2 年的住房对外销售的,按照 5%的征收率全额缴纳增值税。应纳增值税=460÷(1+5%)×5%=21.90(万元)。

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快账用户a4f6 追问 2022-06-09 07:30

其他的条件不用用到嘛?

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齐红老师 解答 2022-06-09 09:09

其他的条件都不需要用

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你好:个人将购买不足 2 年的住房对外销售的,按照 5%的征收率全额缴纳增值税。应纳增值税=460÷(1+5%)×5%=21.90(万元)。
2022-06-08
个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税,张某应缴纳增值税=460÷(1%2B5%)×5%=21.90(万元)。
2022-06-18
个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税,张某应缴纳增值税=460÷(1%2B5%)×5%=21.90(万元)。
2022-06-18
您好,这是个人,又没有抵扣进项的说法了,减买价和契税,这是计算所得税时扣除的
2024-07-28
你好; 按照契税=150万*3%计算契税的;   ;因为契税是由承受土地房屋权属转移的单位和个人缴纳的;对于交换土地使用权或房屋的,交换价格相等的,免征契税;本题中只有购买新住房需要缴纳契税。
2023-06-06
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