小规模房地产公司土地增值税缴纳条件是什么
你好； 土地增值税暂行条例：“纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，由于涉及成本确定或其他原因，而无法据以计算土地增值税的，可以预征土地增值税，待该项目全部竣工、办理结算后再进行清算，多退少补。 一、清算申报日前 清算申报日前，按当地规定比例预缴土增税，这是非常明确的。容易争论的无非是国税2016年70号公告规定的预缴基数的问题，这里不作讨论。 二、清算期间的土地增值税缴纳 清算申报日到清算审核结果出来，中间至少间隔几个月的时间。这段时间如何进行土增税的申报缴纳?全国没有统一的规定，只能按各省的口径来执行。通常的做法有： 1、继续按预征率预缴，等清算结果出来后，再按清算结果多退少补。有部份地方为减少退税频率，规定普通住宅如清算申报时符合免税条件，对清算期间的普通住宅销售停止预缴土地增值税。 2、按清算申报时成本进行“模拟扣除”缴纳。如有些地方规定：清算期间，按三分法分别计算增值额、增值率，缴纳土地增值税。其扣除项目金额按申报时的单位建筑面积扣除项目金额乘以销售或转让面积计算。等清算审核结论出来后，再根据重新确定的单位建筑面积扣除项目金额，办理税款补退手续。 无论采用何种方法，等清算结果出来后，都应该有一个多退少补的动作。
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小规模房地产公司土地增值税缴纳条件是什么
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小规模房地产公司2023年收到预收款500万元，预缴增值税和土地增值税基数是多少？
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粤公网安备 44030002003870号
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还是不太明白
你好； 意思是先预交； 后面清算多退少补； 就是按照这个思路来的
那增值税又是啥时候缴纳呢
你好； 增值税是 “房地产开发企业销售自行开发的房地产项目在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税
土地增值税预交的依据是什么
你好； 房地产开发企业在收到预收款时： 预交土地增值税=预收款/（1%2B9%）*土地增值税预征率
收到从租记征含税收入24000，这个交增值税吗
你好； 小规模的话 5%来报增值税的
24000÷（1+0.5）*0.3 是这样对吗，就是从租记征收入也是需要缴纳增值税
你好； 24000÷1.05*5%计算 。 如果你季度不超过45万普票 是免增值税的