咨询一下，我们现在和一家商户签订了租赁合同，期限是到2022年10月23日明年的10月23日，商户已经交了租金，那我今年要确认收入吗？还是等明年再做收入？

老师请教下，我们公司从开发商那整租一个小型商场，然后转租，这个收到的开发商开的明年一个季度的租金发票，现在能直接入成本吗？还是每次要等到实际交费日期才能确认成本，是入主营业务成本吗？

17【单选题下列处理中，正确的是（）。（2013年）A.存货盘盈计入营业外收入B.固定资产盘盈计入营业外收入C.固定资产出租收入计入营业外收入D.无法查明原因的现金溢余计入营业外收入18【单选题某企业2019年12月31日购入一台设备，入账价值为200万元，预计使用寿命为10年，预计净残值为20万元，采用年限平均法计提折旧。2020年12月31日该设备存在减值迹象，经测试预计可收回金额为120万元。2020年12月31日该设备账面价值应为（)万元。A.120B.160C.180D.18219【多选题甲公司与出租人乙公司签订了一份10年办公楼租赁合同，约定每年租赁付款额为50000元，于每年年末支付。假设租赁内含利率为5%,租赁付款额现值为386000元，不考虑其他因素，甲公司在租赁期开始日的账务处理正确的有（）A.确认“使用权资产”500000元、“租赁负债”500000元B.确认“使用权资产”386000元、“租赁负债”386000元C.确认“租赁负债一租赁付款额”500000元D.确认“租赁负债一未确认融资费用”114000

咨询一下，我们现在和一家商户签订了租赁合同，期限是到2022年10月23日明年的10月23日，商户已经交了租金，那我今年要确认收入吗？还是等明年再做收入？

一鸣老师，请问我们跟客户签订销售合同交房日期是今年的12.31日 ，但是到目前我们房开办理不了竣工验收，请问我会计上在12月份可以不结转收入和成本吗？只要在23年5月前申报企业所得税汇算把收入和成本申报进去这样可以吗？

老师，一家单位 把租来的土地入了长期待摊费用，这块儿土地应该是要确认使用权资产的，麻烦问一下如何进行调整呢？调整分录怎么做？怎么去折现呢？（这块儿土地合同总金额是10552500，按照合同约定分三次支付，第一笔和第二笔已经支付，分别是2022年8月和10月支付，第三笔在23年年末支付，合同是2019年6月月签的，合同约定土地折旧年限是20年）