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Q

老师你好！企业注销，账面上固定资产办公楼怎么处理

2022-06-15 19:44

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2022-06-15 19:44

您好企业注销，账面上固定资产办公楼要出售处理掉

快账用户9509 追问 2022-06-15 20:08

一时半会也卖不出去呀，这种情况企业注销怎么办

齐红老师解答 2022-06-15 20:09

那可以先卖给股东

快账用户9509 追问 2022-06-15 20:49

不做处理就不可以注销了吗

齐红老师解答 2022-06-15 20:49

不做处理就不可以注销是的

快账用户9509 追问 2022-06-15 21:49

卖按多少交增值税，

齐红老师解答 2022-06-15 21:59

请问是一般纳税人还是小规模纳税人房产什么时候取得的

快账用户9509 追问 2022-06-15 22:10

一般纳税人，2017年年取得，折旧后账面价值537万

齐红老师解答 2022-06-15 22:17

那要按照9%税率出售的

快账用户9509 追问 2022-06-16 09:09

为啥是9%呢

齐红老师解答 2022-06-16 09:16

不动产出售一般纳税人税率9%啊

快账用户9509 追问 2022-06-16 09:19

还有其他的税款要缴纳的吗

齐红老师解答 2022-06-16 09:28

城建税附加税印花税土地增值税企业所得税

您好企业注销，账面上固定资产办公楼要出售处理掉

2022-06-15

确认为营业外收入科目

2023-02-13

同学您好，很高兴为您解答，请稍等

2025-05-21

同学你好收到资金借：银行存款贷：递延收益购买资产（包含安装费）借：固定资产（价款%2B安装费）应交税费----应交增值税（进项税额）贷：银行存款借：递延收益贷：营业外收入（进项税额部分）计提折旧借：管理费用等贷：累计折旧借：递延收益贷：营业外收入

2022-06-10

固定资产需要销售出去的，做固定资产清理。

2023-01-30

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