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老师你好！企业注销，账面上固定资产办公楼怎么处理

2022-06-15 19:44
答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）
2022-06-15 19:44

您好 企业注销，账面上固定资产办公楼要出售处理掉

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快账用户9509 追问 2022-06-15 20:08

一时半会也卖不出去呀，这种情况企业注销怎么办

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齐红老师 解答 2022-06-15 20:09

那可以先卖给股东 

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快账用户9509 追问 2022-06-15 20:49

不做处理就不可以注销了吗

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齐红老师 解答 2022-06-15 20:49

不做处理就不可以注销 是的

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快账用户9509 追问 2022-06-15 21:49

卖按多少交增值税，

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齐红老师 解答 2022-06-15 21:59

请问是一般纳税人还是小规模纳税人 房产什么时候取得的

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快账用户9509 追问 2022-06-15 22:10

一般纳税人，2017年年取得，折旧后账面价值537万

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齐红老师 解答 2022-06-15 22:17

那要按照9%税率出售的

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快账用户9509 追问 2022-06-16 09:09

为啥是9%呢

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齐红老师 解答 2022-06-16 09:16

不动产出售 一般纳税人税率9%啊

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快账用户9509 追问 2022-06-16 09:19

还有其他的税款要缴纳的吗

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齐红老师 解答 2022-06-16 09:28

城建税 附加税  印花税  土地增值税 企业所得税

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您好 企业注销，账面上固定资产办公楼要出售处理掉
2022-06-15
确认为营业外收入科目
2023-02-13
 同学您好，很高兴为您解答，请稍等
2025-05-21
同学你好 收到资金 借：银行存款 贷：递延收益 购买资产（包含安装费） 借：固定资产（价款%2B安装费） 应交税费----应交增值税（进项税额） 贷：银行存款 借：递延收益 贷：营业外收入（进项税额部分） 计提折旧 借：管理费用等 贷：累计折旧 借：递延收益 贷：营业外收入
2022-06-10
固定资产需要销售出去的，做固定资产清理。
2023-01-30
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