请问租赁合同如何签更合适？租个人住房，年租金是9万。根据政策免增值税及附加税、印花税、土地使用税，房产税是90000*4%=3600，个人所得税是怎么计算呢？
同学你好，年租金90000元，月租金是90000/12=7500元，则每月应缴纳税额是：7500*(1-20%)*10%=600元，年度缴纳600*12=7200元。
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老师，请问下，房产税，如果是出租，是按租金乘以12%交房产税（个人出租是按4%），如果 是自有房产按房产余值乘以12.%按年交纳，城镇土地使用税是按占地面积按月计算还是按年计算？另外出租房产增值税是怎么计算的，也是按小规模每月10万以下减免的吗？
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公司给员工租赁一套房子住，房东是个人。每个月房租1300，一年到期后房东去税务局代开增值税发票，但是房东还有个人所得税需要公司出，请问增值税，附加税，房产税，个人所得税怎么计算到发票金额里比较合适，
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请问租赁合同如何签更合适？租个人住房，年租金是9万。根据政策免增值税及附加税、印花税、土地使用税，房产税是90000*4%=3600，个人所得税是怎么计算呢？
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一、个人租房需要缴税吗 个人租房是需要缴税的，但是纳税人不是租房人，而是房东。房东对于自己的租房所得的租金是要进行纳税的。 个人出租房子所缴纳的税需要从租房的性质上划分，首先应当缴纳的就是房产税，房产税的缴纳一般按照一年的租金计算，税率为4%;还需要缴纳增值税，税率按照3%计算，计算时需要扣除半年的租金;房租收入还属于个人所得，需要缴纳个人所得税，税率为减按10%，对租金收入不足4000元的扣除800元的免征额，超过4000元的扣除20%的免征额。对于房租收入是免征印花税和土地税的。缴纳税款需要由纳税人自己进行纳税申报。请问老师这个说话不对吧？请问最新政策是什么呢。谢谢
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个人出租房屋或车辆，属于财产租赁所得，假如月租金3000签订一年合同，个税计算=(3000-800)*20%*12，印花税=3000*12*0.0005，是这样吗？个人不涉及增值税及附加税
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个人按照市场价出租居民住房的，减按10%的税率征收个人所得税。
个人代开发票时是自己申报个税还是？个税是一次性收取嘛？
如果发票是一次开具9万元，就是一次收取。不在个税APP申报
请问这个租赁合同就签9万含税，还是？
就看你们怎么约定了，约定税金是出租方承担，还是承租方承担了。