以公司名义收小区的房产，后面要转让的话这个税要交多少呢？

您好，增值税，一、增值税。根据我国相关法律规定，转让购买的房产，要按销售不动产的标准来收取增值税，即税率为5%。单位销售或转让其购买的不动产或受让的土地使用权，全部收入与不动产或土地使用权的购买或受让原价后的的差额我们称之为销售额。单位和个人将受赠、政府和主管部门划拨等非购买的不动产再销售时，以全部收入为营业额征收增值税。单位将不动产无偿赠与他人，视同销售不动产。二、企业所得税。根据我国相关规定，取得房产销售收入应并入当期收入总额计算缴纳企业所得税。应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-准予允许弥补的以前年度亏损，以上是其计算公式。三、印花税。公司卖房子需要要缴纳税0.5‰的印花税，计税依据为应税凭证所载金额。四、土地增值税。土地增值税以纳税人出售商品房所取得的增值额为计税依据。增值额为纳税人出售商品房所取得的收入减去扣除项目金额的余额。增值额未超过扣除项目金额的50%。应纳税额=增值额×30%。以上是计算增值税的具体公式。计算土地增值税应纳税额，可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除数的简便方法计算。五、城市维护建设税和教育费附加应纳城市维护建设税=实际缴纳的营业税税额×7% 应纳教育费附加=实际缴纳的营业税税额×3% 出售商品房所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入的全部价款和有关的经济收益，包括计入售房价款中代县级及县级以上人民政府收取的各项代收款项。六、堤围防护费。堤围防护费按照企业性质的不同纳税标准有所差别，分别为内资企业按计税收入额的0.1%缴纳，外资企业按计税收入额的0.09%缴纳。

2024-03-24

快账用户3907 追问 2022-07-02 11:03

都有啥税，具体的，以百万为例说明下呗

快账用户3907 追问 2022-07-02 11:05

平进平出，抵账的，100w的房子要交多少税

齐红老师解答 2022-07-02 11:12

那就只交增值税100*0.09=9，你可以抵扣的话，就相当于没交

快账用户3907 追问 2022-07-02 11:34

不交印花税？

齐红老师解答 2022-07-02 11:35

印花税要交的呀，税率很低的

快账用户3907 追问 2022-07-02 11:36

那你咋不说呢？我就需要知道要交的所有的税

齐红老师解答 2022-07-02 11:39

买来卖就是这些税了

快账用户3907 追问 2022-07-02 11:40

哪些？会计学堂的老师就是这么回答别人的问题的么？

齐红老师解答 2022-07-02 15:39

就是前边说的增值税，土增税，印花税了呀

领取会员

在线提问累计解决68456个问题

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

以公司名义收小区的房产，后面要转让的话这个税要交多少呢？

热门问答 更多>

产品中心

帮助中心

内容社区

关于我们

领取会员

在线提问累计解决68456个问题

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

已经收到您的问题，请填写手机号，解答成功后可以快速查看答案。

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

注册

热门问答更多>