老师 老板想把一万的工资做成以公司租赁他的车子费用补贴形式发给他 这样的话要怎样才能合理的列入公司费用 如果开发票的话他要缴纳那些什么税费怎么计算税金的？
您好！这个要开发票，你开普通发票，免了增值税及附加税。但是个税要交20%
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老师 老板想把一万的工资做成以公司租赁他的车子费用补贴形式发给他 这样的话要怎样才能合理的列入公司费用 如果开发票的话他要缴纳那些什么税费怎么计算税金的？
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房开老师 我们房开公司把商铺租出去收租户的租金算做是收他们的管理费用，等把房子卖了 每年收的租金话就返还一部分给业主们 直至把其房款返还完 反完之后全部收的租金归我们 产权属于客户，这样的模式合理吗？租金收入算管理费用 做其他业务收入 反给业主的钱算其他业务成本？这样就不用缴纳房产税和土地使用税
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帮租客代缴电费10万+以上(在我公司的对公账户扣款电费的)，后面对私跟他收回，因为租客的营业执照还没办下来，所以还不能开票给他，像这样子的话，那我公司的费用成本就增加了，我应该怎么样子做才对？ 此电费只是我公司代交，费用是租客产生的费用，我公司是出租厂房给他，但因为对方的营业执照没办好，没有办理结算户，所以是我公司先从对公账户扣款交，然后再跟他从对私账户收回。这样子的话就等于我司的成本费用高了，那如果我要做账的话，我要怎么样子才对？因为现在还没有办理好开票，所以没有收入这家公司
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请问一下老师，就是如果搞那种加盟连锁的店，我们老板说公司占加盟店的51%股份，公司不参与店铺的分红，但是老板想用我们的收银系统，把所有的加盟店的收入都进我们公司的公账，相当于所有门店的收入都是进入我们总公司的收银系统的，然后再返85%给店铺，公司收15%，其中有10%是返给代理商那些的，像这种的话可以这样做吗？这样做的话账务处理要哪样做？有什么涉税风险？要注意哪些事项？收入都进入我们公账再返给他们需要怎么处理？他们加盟店的成立形式要哪样才好？
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那这个灵活用工平台的模式都是怎么样的，公司有一批人员的工资很高，在公司发工资的话，要交很高的个税，如果通过这个灵活用工平台，我给平台打100万，然后他们收取2个点，还可以给我们开出成本发票，把98万返回给那批高工资的人员，这样做合规吗，他们的个税是怎么申报的
粤公网安备 44030002003870号
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租赁费要缴纳吗？
房产才要缴纳房产税哈？车子租赁只缴纳个税是吧？
您好！是的，房产租赁才要房产税。车子本身要增值税及附加，但是现在免了 只有印花税千分之一和个税
个人所得税20%好高呀
你好！是的。 应纳税所得额 = 财产租赁所得（不超过4000元） - 800元 应纳税所得额 = 财产租赁所得（超过4000元）×（1 - 20%） 应纳税额 = 应纳税所得额 ×20%
如果是房产租赁的话除了缴纳房产税还要缴纳个人所得税吗？
你好！是的。是要的了
意思是租车的话 开发票要缴纳个税按照4000元为界限，只缴纳个税是吧？ 但是有的老师说税率是10%究竟是20%还是10%呢？
你好！是的。是20%的税率了。
这个租赁所得没有累进税率哈？只有劳务报酬才有累进税率是吗？
你好！这个没有的了。工资和劳务有