演示账套

老师，个人从古城50万租的商用房然后转租出去80万，需要缴纳什么税？

2022-07-07 12:21

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2022-07-07 12:21

你好；缴纳增值税和附加税以及印花税和个税的

快账用户1913 追问 2022-07-07 12:22

增值税和附加税不是免征吗？个税怎么缴纳呢？

齐红老师解答 2022-07-07 12:24

你好；缴纳的意思是会涉及这些税种；不动产租赁是按5%报哈；不是按免征的

快账用户1913 追问 2022-07-07 12:25

房子又不是个人的，怎么涉及不动产了呢？

快账用户1913 追问 2022-07-07 12:26

老师，这不应该是财产租赁所得吗？

齐红老师解答 2022-07-07 12:31

你好；商业房是不动产；税务局要求不动产租赁按5%缴纳增值税；你说的免征是3%业务；你说的财产租赁所得是个税；你几个税种都没有划分清楚哦

你好；缴纳增值税和附加税以及印花税和个税的

2022-07-07

您好，如果每季度租金不超45万，免增值税及附加税费；个税如果核定经营所得（利润）核定1-3%。

2022-07-10

同学你好交增值税附加税所得税

2022-12-29

出租商业用房的，房产税12%，印花税0.1%，个税20%，增值税5%（月租10万以上），城建税，教育费附加

2023-03-20

你好，增值税5%附加税合计12%减半征收。计算不出来准确的数据你就参考一下吧，因为各地这个可能有差异。

2023-10-20

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