老师晚上好，房地产开发公司，卖给别人一套总房款是575000元，房款已收齐也转过收入了。备案表上金额也是575000元，但后来又支付他们公司老总许给的5000元，抵扣契税，这5000元从公司出。那么我给他们开发票时，金额可以按照570000元开吗?相当于这5000元从他们房款上优惠

我们是房地产公司一般纳税人，主营销售不动产，进项税额可以抵扣，2016年我们在现在的项目后面一块空地上盖了一圈围墙，我们到现在也没有购买这块地，当时盖是为了防止清地以后，村民再入内种树，现在有另外一个房地产公司要购买那块土地，想给我们10万元的款，相当于就是那堵墙的工钱吧，我们想去税务代开10万的建安服务的发票给对方，然后把税都交完了，请问这个交的增值税，后面我们申报的时候还会跟不动产那边的进项税额冲抵吗？我们实际上就想单独把这个税交了，不跟其他的混一起冲抵了，应该要如何开发票比较好，谢谢！

老师晚上好，房地产开发公司，卖给别人一套总房款是575000元，房款已收齐也转过收入了。备案表上金额也是575000元，但后来又支付他们公司老总许给的5000元，抵扣契税，这5000元从公司出。那么我给他们开发票时，金额可以按照570000元开吗?相当于这5000元从他们房款上优惠

老师，你好，就是我们公司采购的物料，经常会有一些不良品。我们跟供应商是做月结的。然后采购的东西基本上是定制的。然后每次退货都是付完款后，过了很久才发现不良品，供应商又不愿意再生产，所以退货的东西我们直接扣退货月份那个月的货款。那这种怎么开票呀？比如，2023年1月购买了A物料1000PCS，含税金额是100000元（单价100元），然后2023年2月跟供应商开票，2023年4月付货款给供应商。然后，2023年6月发生退货，退A物料1PCS（含税金额100元），2023年采购B物料10PCS，含税金额10000元（单价1000元），然后，2023年7月跟供应商对账，供应商开票（开B物料的），含税10000元，2023年9月给供应商付款9900元（10000元-100元），但是，货款扣了，但是发票还是平不了账，相当于退货的那个料多开票了。其他公司这种情况怎么处理呀？是只能开红字发票吗？几乎每个月都有很多这种。

计算收入费用和利润(1)1日，父亲和叔叔分别将10万元款项打入加工厂账户。(2)1日，出纳开出现金支票从银行提取现金2000元备用。(3)1日，新建厂房交付使用，因建设该厂房所发生的支出为90000元，厂房交付当天开出转账支票将款项支付给承建方。(4)1日，购入3台机器设备，购置成本合计24000元，款项尚未支付。(5)3日，以转账支票支付1日购入的机器设备货款24000元。(6)5日，购入运货汽车一辆，价值60000元，款项尚未支付。(7)6日，向中国工商银行借入3个月周转资金60000元，每月利息300元，到期还本付息，该贷款直接用于归还5日购入的运货汽车款。(8)7月，从红光公司购入原材料合计10吨，每吨5000元，其中尚有20000元货款未支付，其余货款已付。(9)7月，雇佣5名技术工人，每人每月工资5000元，7月15日已由银行代发每人工资4000元，未发工资计划下月再发。父亲负责原材料采购和产品销售，叔叔负责生产和内部管理，他们各自每月从工厂领取7000元工资，本月工资已通过银行代发。(10）加工厂是在一块租入的场地上兴办的，场地价值800000元

老师们，企业从外面租了两台设备。对方已经开发票过来了。一般纳税人，不含税792035.4，税额是：102964.6. 每个月对公转给对方32113.00元。我们租这两台设备回来。又转租给其他公司，他们每个月转款33113.00元。我们公司还未开票给对方。 分录如下： 收到发票分录如下 借：固定资产——融资租入 应交税金——进项 贷：应付账款——XX租凭公司 每个月转款分录如下： 借：应付账款——XX租凭公司 贷：银行存款 转租给别的公司每个月收到款 借：银行存款 贷：预收账款——XX公司 租期满后开票租凭票给对方分录如下 借：预收账款——XXX公司 贷：固定资产——出租 应交税金——销项税 以上分录是否正确。还有没有需要注意和补充的？