演示账套

老师，业务:建筑服务行业，以公司名义承租商铺再转租，老板有2间公司，分别小规模和一般纳税人。问:小规模纳税人和一般纳税人哪个公司申报房子租赁税申报比较合理避税？

2022-07-14 15:20

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2022-07-14 15:25

小规模，增值税5%，附加税6%，印花税千分之一减半，房产税6%，土地使用税根据面积乘以单价，所得税根据

齐红老师解答 2022-07-14 15:25

若不是自己的房屋的话，房产税和土地使用税不用缴纳。

齐红老师解答 2022-07-14 15:26

一般纳税人的增值税9%，附加税12%，印花税千分之一，房产税12%。土地使用税根据面积乘以单价，所得税根据利润如果不是自己的房屋，房产税和土地税用税也不需要缴纳的六税两费可以减半，小型微利企业的。

快账用户8511 追问 2022-07-14 16:04

老师，请问一般纳税人如果有进项抵扣的话，是不是选择一般纳税人比较划算？

齐红老师解答 2022-07-14 16:07

是的是的，他可以抵扣增值税的。

齐红老师解答 2022-07-14 16:07

但是能不选择一般纳税人还是不要选择一般纳税人，因为它有一个税负，卡税负的。

齐红老师解答 2022-07-14 16:07

小规模，如果开普通发票，你的所有的销售额在45万以内的可以免增值税附加税的。

小规模，增值税5%，附加税6%，印花税千分之一减半，房产税6%，土地使用税根据面积乘以单价，所得税根据

2022-07-14

增值税、附加税、印花税、所得税

2022-06-27

你好，经营租赁，汽车租赁可以的

2023-08-08

你好，同学。这类是没有固定标准的，要结合你实际情况处理 B是按他的代理收入来交增值税、印花税。A是按他自己的收入来交增值税、印花税、房产税的。 B 借，银行存款贷，其他应付款 A 主营业务收入和销项税

2020-12-03

你好，公司是选一般纳税人

2021-01-29

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