房地产土地出让金怎么抵扣进项税

您好，不是计算出销项额直接抵减土地出让金的，是按计算出来的金额计算可抵扣的进项税额的。怎么计算呀？土地出让金不是抵扣增值税。按照国税总局2016第18号公告，应该是"按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。" 销售额的计算公式如下：销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1+9%)

2022-07-18

你好！这个不能抵扣啊。计入购进固定资产或者无形资产的成本

2024-05-24

同学你好土地出让金不是抵扣增值税,应该是按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。销售额的计算公式,销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1%2B9%)

2022-08-29

1.借记“银行存款”科目，贷记“递延收益”或“营业外收入”科目。这一步记录了公司因抵扣销项税而产生的递延收益或营业外收入。 2.借记“应交税费—应交增值税（进项税额）”科目，贷记“银行存款”科目。这一步记录了抵扣销项税后，相应的进项税额被确认并从银行存款中扣除。

2024-01-13

您好，目前实务中主流有两种处理方式，供您参考 1、借：应交税费-销项税抵减贷：主营业务成本 2、借：应交税费-销项税抵减贷：主营业务收入第一种处理方法是将这部分作为“进项税”处理，第二种处理方法是将这部分作为增加的收入处理（抵减销项税，实际上是增加了收入）从原理上和将来土增成本计入最大化的角度考虑，建议用第二种处理方式

2022-03-22