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老师,这个异议登记这三条不懂,您帮我举个例子,说明一下

老师,这个异议登记这三条不懂,您帮我举个例子,说明一下
2022-07-26 10:52
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-07-26 10:59

同学,您好! 比如某房产,原来不动产登记簿上记载的是甲,后来乙主张自己才是该房产的权利人,乙就先向登记机关申请更正登记。但是此时登记簿上的权利人甲反对更正登记,此时乙就可以向登记机关申请异议登记。异议登记后15日内,乙要向法院起诉,由法院来判断到底谁是房屋的所有人。如果乙未在15日内向法院起诉的,这个异议登记就失效了。 如果乙异议登记有误,房子本来就是甲的,异议登记不当,导致甲想高价卖房子都卖不了,异议登记时效后,房价大跌,给甲造成了损失的,乙要承担责任的。

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同学,您好! 比如某房产,原来不动产登记簿上记载的是甲,后来乙主张自己才是该房产的权利人,乙就先向登记机关申请更正登记。但是此时登记簿上的权利人甲反对更正登记,此时乙就可以向登记机关申请异议登记。异议登记后15日内,乙要向法院起诉,由法院来判断到底谁是房屋的所有人。如果乙未在15日内向法院起诉的,这个异议登记就失效了。 如果乙异议登记有误,房子本来就是甲的,异议登记不当,导致甲想高价卖房子都卖不了,异议登记时效后,房价大跌,给甲造成了损失的,乙要承担责任的。
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