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Q

房产清零行动给业主开票，业主缴纳契税，如何开票，税目怎么选择

2022-07-26 16:00

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2022-07-26 16:01

你好；你这个是开契税缴纳的发票嘛？还是开房子销售的发票？

快账用户3758 追问 2022-07-26 16:02

给业主开契税缴纳的发票业主交了契税再办房产证

齐红老师解答 2022-07-26 16:04

你好；契税不用你们去开票的；契税是从2021年9月1日起，缴纳契税需要携带增值税全款发票。也就是说买期房的交房后才缴纳契税，因为交房后实测面积出来了，开的是全额发票；开房子发票出去即可哈

快账用户3758 追问 2022-07-26 16:10

这个怎么开的

快账用户3758 追问 2022-07-26 16:11

以前没开过

齐红老师解答 2022-07-26 16:21

你好；房管局：带上相关材料去房管局专设的缴纳契税窗口交纳契税或者是电子税务局里面去缴纳契税的；行为税合并申报表里面去报

快账用户3758 追问 2022-07-26 16:24

税务局让我们先开票大产权证在我们手里

齐红老师解答 2022-07-26 16:28

你好；开票出去是开的房子发票哈；不是契税发票的

快账用户3758 追问 2022-07-26 16:31

哦那这个怎么选税目的，不会开票

齐红老师解答 2022-07-26 16:37

你好；契税不让你开票哈；而房子是按照按照9%开票哈

你好；契税不让你开票哈；而房子是按照按照9%开票哈

你好；你这个是开契税缴纳的发票嘛？还是开房子销售的发票？

2022-07-26

同学你好契税按照承受的土地和房屋权属的金额乘以税率缴纳契税缴纳以后税务局给你完税凭证，不需要开发票

2020-08-22

同学你好这个最好是不要

2021-09-23

你好，可以在财产和行为税税源采集那里，新增税源采集信息，把二期项目名称添加上

2025-01-22

你现在就按照正常的增值税发票开具就行咯。

2021-09-27

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