老师，您好，是这样一种情况，我们原本租的办公楼现在不租了，我们嫌拆墙上的软硬装麻烦，还有一些家具在里面，就跟房东协商，这些原封不动的给他，他给我们补偿款，只是需要我们开票给他，如果是开销售，那不是税点很高了，有什么方法能使税费最低
同学你好，如果没有抵扣增值税的话，可以开3%税率的发票，减按2%缴纳增值税就行了。
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老师，您好，是这样一种情况，我们原本租的办公楼现在不租了，我们嫌拆墙上的软硬装麻烦，还有一些家具在里面，就跟房东协商，这些原封不动的给他，他给我们补偿款，只是需要我们开票给他，如果是开销售，那不是税点很高了，有什么方法能使税费最低
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老师您好，我们公司是房地产公司，我们有两栋办公楼，公用一个变压器，现在把1号办公楼整体全出租给甲公司了，但是电力局只能给我们公司开专票，甲公司非得要票，像这种情况怎么处理？我们用的是电费分割单，但是甲公司交来的款，我们还要应交增值税转出，我们这还有这样操作的，电力局给我们公司开票，我们公司再给甲方开票的。这样可以吗？这样双方就都可以抵扣了，但是我不知道到这样合规吗？我们的经营范围里没有电的经营范围啊
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老师，有这么个情况两家公司，一家房地产公司现在申报破产还没破，我们接的他的物业，收入主要有物业费电费，还有代房产公司收的租金。现在我们物业公司准备开通税务，但是收的水费电费有差价，缴纳的水电费都是原来房地产公司的户名，这部分抵不了成本。原来地产公司每个月还从我们公司报销，领备用金给他们员工交话费，一些维修费都是白条。这样的情况我们物业公司该怎么做账呢。房产公司现在没办法开票
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老师您好，我们公司是建材公司，主业务是生产，销售石料，我们现在与一家原材料的供应商签订了一份原材料采购的合同，这个原材料运输到我公司前，会产生一些费用，比如装料用的机械费，机械的维修费，路上运输过程中道路的维护费用等，这部分费用对方负责，打个比方，我们每个月给对方付原材料货款100万，然后我们每个月产生的机械费用，道路维护费用2万元，他们单独把这笔费用付款给我们，我收到这部分费用以后是不是得给对方开票，这2万是属于建筑服务还是其他什么？主要是我们公司经营范围里面不包括这个，能开票吗？
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老师，您好，请问我们付了2个月的房租给13楼，但因为计划有变，我们只租了一个月，需要另租3楼，剩余一个月不给退钱，集团公司流程太慢了，说直接挪到3楼去，是同一家物业公司，只不过租金不一样，原来开的2个月13楼租金发票 我们已经抵扣了，现在的问题是，合同上没有问题，只不过我们先预付了没使用完，挪到其他办公室，这种需要物业出什么费用证明么，省得以后扯不清。因为3楼这里涉及保证金了，要签新合同，当时租13楼只是租2个月，所以不用给保证押金
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老师，我们咨询过税局，说是要视同销售开票，那税率就高了
同学你好，是的，贵公司这个家具抵扣了增值税了吗？
有一些抵了，一些没有抵 只是我们咨询过，如果家具分开，就要视同销售，就开不了3%的税率
同学你好，这样的话，就没办法了，只能视同销售了。