你好老师，关于租金收入的纳税义务发生时间 1⃣️增值税纳税义务时间：收到预收款当天 （问题：这里的收到预收款是指：不管收到全部，还是部分，都按照收到部分计入增值税吗） 2⃣️企业所得税纳税义务发生时间：按合同 （问题：不管这里合同约定一年一付，还是提前一次性支付，都按照合同约定期限吗）

老师您好，请问我公司出租房产，合同约定每半年支付一次租金，21年12月收取22年上半年租金12.6万，21年12月收到租金时缴纳增值税，分录是借：银行存款12.6万，贷：预收账款12万，应交增值税0.6万；22年1月开始冲预收做收入，分录是借：预收账款2万，贷：主营业务收入2万。请问21年汇算清缴时要填写“未按权责发生制确认收入纳税调整明细表”吗？如果要填写，请问”合同金额“"账载金额“和”税收金额“怎么填？谢谢！

你好老师，关于租金收入的纳税义务发生时间 1⃣️增值税纳税义务时间：收到预收款当天 （问题：这里的收到预收款是指：不管收到全部，还是部分，都按照收到部分计入增值税吗） 2⃣️企业所得税纳税义务发生时间：按合同 （问题：不管这里合同约定一年一付，还是提前一次性支付，都按照合同约定期限吗）

老师好，对于增值税收入和企业所得税收入确认的时间段有些模糊，企业的工程工期都是超过1年，合同约定了分期付款时间点，我的企业所得收入就要按照合同约定的时间点确认收入，即使款项没收到也要确认，增值税收入也是一样，如果先开了发票，就要按发票金额确认收入，不考虑合同约定的问题，我的理解对吗？

某企业（增值税一般纳税人）2019年1月1日采用具有融盗性质分期收款方式销售产品一批，不含税价款1500000元，成本800000元，合同规定货款分别于2020年1月1日、2021年1月1日、2022年1月1日分三次等额支付。假定该产品的现销价格1200000元。下列说法正确的 A.增值税纳税义务于2019年1月1日发生 B.增值税纳税义务于合同规定的收款日期，即2020年1月1日、2021年1月1日、2022年1月1日发生 C．会计上于2019年1月1日确认收入 D.会计上分别于2020年1月1日、2021年1月1日、2022年1月1日确认收入 E．由于会计上收入确认时间早于增值税纳税义务发生时间，因此2019年1月1日应该通过“应交税费待转销项税额”核算增值税 老师这题ADE？没太懂怎么会计与税法不一样，不是都是分期收款看合同约定吗？

出租房产，合同约定填订合同之日起10内付款，但是未按规定付款，租赁期跨年，合同约定一次性收取一年的租赁费，如果截止年底还不能收到租赁款的话，增值税怎么纳税义务发生时间是什么时候。怎么做账务处理。