投资性房地产改扩建期间费用化支出。或者说不满足资本化支出的两百万元，为什么借其他业务成本贷银行存款？

6、与投资性房地产有关的后续支出，不满足投资性房地产确认条件的，应当在发生时计入当期损益，借记“其他业务成本”等科目，贷记“银行存款”等科目，为什么是借记其他业务成本而不是借记管理费用

题二: 3月5日,收回租赁期届满的商 铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6500万元，至重新装修之日，已计提折旧2000万元,账面价值为4500万元，其中原装修支出的账面价值为300万元。装修工程于4月1日开始，于年末完工并达到预定可使用状态，共发生装修支出1500万元，以银行存款支付。装修后预计租金收入将大幅增加。 （1）借:投资性房地产—在建 4500 投资性房地产累计折旧 2000 贷：投资性房地产—商铺6500 （2）借:营业外支出 300 贷:投资性房地产—在建 300 (3) 借:投资性房地产—在建 1500 贷:银行存款 1500 (4) 借:投资性房地产—商铺(4500-300+1500)5700 贷:投资性房地产—在建5700 请问：为何要转出原装修支出的账面价值300万： 借:营业外支出 300 贷:投资性房地产—在建 300

在公允价值模式下，18年银行存款17000买入办公楼并当日出租，19年公允价值为18000，2020年以18500出售该投资性房地产，编制出售的分录 借：投资性房地产-成本 17000 贷：银行存款 17000 借：投资性房地产-公允价值变动1000 贷：公允价值变动损益 1000 借：银行存款18500 贷：其他业务收入18500 借：其他业务成本 18000 贷：投资性房地产-成本17000 投资性房地产-公允价值变动1000 借：公允价值变动损益1000 贷：其他业务成本1000 为什么2020年出售时不用再做一笔500（18500-18000）的相关公允价值变动损益的凭证？

10、专门借款资本化是专一性的体现，全部资本化用于在建工程 借款费用开始资本化时点必须同时满足以下三个条件：①资产支出已经发生；②借款费用已经发生；③为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的构建或者生产活动已经开始。利息支出发生时计提？：借：在建工程 贷：应付利息 利息实际支出时利息发票未收到： 借：财务费用-利息支出 贷：银行存款 收到发票时：借：长期待摊费用 贷：在建工程 摊销时： 借：主营业务成本 贷：长期待摊费用 以上会计分录是否正确

老师，投资性房地产改扩建期间发生的支出先计入在建工程，然后期末结转入投资性房地产是吗？麻烦老师把改扩建期间从投房转入在建工程的分录给我一下，我主要不知道涉及到投房的什么时候用其他业务成本，什么时候用其他业务收入