你好，a公司属于制造业一般纳税人，生产电动车轮毂的。a公司目前的经营厂房是租的。a公司另外买了一块地，聘请了当地的建设公司帮忙在这块地上建设办公楼宿舍厂房等。那么a公司在账务处理时，是不是新厂房建设期间发生的所有支出（比如工程款、挖机费、水电费等）全部计入在建工程科目呢？那么在建工程的明细科目如何设置

A企业为增值税一般纳税人,2018年3月,A企业从二级市场购入一块土地使用权,该土地使用权的成本为600万元;A企业在该块土地上开始自行建造3栋房屋,计划一栋用于对外出租,其余两栋作为厂房。2018年7月日,购买工程用的各种物资800万元,支付增值税128万元物资全部用于房屋建设。支付工程人员工资165万元,为工程发生借款费用100万元。2018年11月A企业预计工程将要完工,与某公司签订租赁合同,该工程完工(达到预定可使用状态)时开始起租。2018年12月,工程完工(达到预定可使用状态），(假设三栋房屋成本相等,分摊土地使用面积易相等)要求:根据以上资料,采用成本法进行相关账务处理。

A企业为增值税一般纳税人，2018年3月，A企业从二级市场购入一块土地使用权，该土地使用权的成本为600万元；A企业在该块土地上开始自行建造3栋房屋，计划一栋用于对外出租，其余两栋作为厂房。2018年7月5日，购买工程用的各种物资800万元，支付增值税128万元，物资全部用于房屋建设。支付工程人员工资165万元，为工程发生借款费用100万元。2018年11月A企业预计工程将要完工，与某公司签订租赁合同，该工程完工(达到预定可使用状态)时开始起租。2018年12月，工程完工(达到预定可使用状态)。（假设三栋房屋成本相等，分摊土地使用面积易相等）要求：根据以上资料，采用成本法进行相关账务处理。

A 企业为增值税一般纳税人，2018年3月， A 企业从二级市场购入一块土地使用权，该土地使用权的成本为600万元； A 企业在该块土地上开始自行建造3栋房屋，计划一栋用于对外出租，其余两栋作为厂房。2018年7月5日，购买工程用的各种物资800万元，支付增值税128万元，物资全部用于房屋建设。支付工程人员工资165万元，为工程发生借款费用100万元。2018年11月 A 企业预计工程将要完工，与某公司签订租赁合同，该工程完工(达到预定可使用状态)时开始起租。2018年12月，工程完工(达到预定可使用状态)。（假设三栋房屋成本相等，分摊土地使用面积易相等） 要求：根据以上资料，采用成本法进行相关账务处理。

你好，a公司属于制造业一般纳税人，生产电动车轮毂的。a公司目前的经营厂房是租的。a公司另外买了一块地，聘请了当地的建设公司帮忙在这块地上建设办公楼宿舍厂房等。那么a公司在账务处理时，是不是新厂房建设期间发生的所有支出（比如工程款、挖机费、水电费等）全部计入在建工程科目呢？那么在建工程的明细科目如何设置

A公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为13%。假设不考虑除地的外的其他税费的影响。A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，A公司有关房，相关业务资料如下:(1）2019年4月A公司自行建造办公大楼。在建设期间，A公司购进一批工程物这为1800万元.增值税税额为234万元。该批物资已验收入库,款项用银行存款支付、该备资全部用于办公楼工程项目。A公司为建造该项工程领用本企业生产的库存商品一批，280万元,计税价格为300万元。A公司另支付在建工程人员薪酬263万元。(2)2019年9月,该办公楼的建设达到了预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计体，寿命为30年，预计净残值为零,采用直线法计提折旧。(3)2020年12月,A公司与B公司签订了租赁协议，将该办公楼经营租赁给B公司，税告期为10年，年租金为340万元,租金于每年年末结清。租赁期开始日为2021年1月1日(4)该办公楼采用公允价值模式进行后续计量，与该办公楼同类的房地产在2020年年，的公允价值为2700万元。在2021年年末的公允价值为3000万元,在2022年年末的公分人为2900万元。(5)20