（1）2017年10月，和正公司开始自行建造一栋写字楼。在2018年建设期间，和正公司共领用工程物资1800万元；领用本企业自产的库存商品一批，成本150万元，计税价格200万元；另支付在建工程人员薪酬550万元。 借：在建工程   1800    贷：工程物资    1800 借：在建工程     700　    贷：库存商品           150    　　应付职工薪酬    550  借：投资性房地产   2500 　　   贷：在建工程          2500 老师，他建造写字楼时领用自产的库存商品，为什么不贷应交税费-应交增值税(销项税额)，题目中说了这批自产库存计税价200万？

丁公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为16%。不考虑除增值税以外的其他税费。丁公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。丁公司有关房地产的相关业务资料如下。 (1)2019年1月，丁公司自行建造办公大楼。在建设期间，丁公司购进为工程准备的物资一批，价款为1400万元，增值税为224万元。该批物资已验收入库，款项以银行存款支付。该批物资全部被用于办公楼项目。丁公司为建造该工程，领用本公司生产的库存商品一批，成本160万元，计税价格500万元，另支付在建工程人员薪酬362万元。 做出丁公司自行建造办公大楼的有关账务处理。 (2)2019年8月，该办公楼的建设达到预计可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用寿命为20年，预计净残值为94万元，采用直线法计提折旧。 计算丁公司该项办公大楼2020年年末累计折旧的金额。

和正股份有限公司（以下简称和正公司）为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13％。不考虑除增值税以外的其他税费，和正公司按净利润的10％计提盈余公积。和正公司有关房地产的相关业务资料如下： （1）2017年10月，和正公司开始自行建造一栋写字楼。在2018年建设期间，和正公司共领用工程物资1800万元；领用本企业自产的库存商品一批，成本150万元，计税价格200万元；另支付在建工程人员薪酬550万元。 这个领用的库存商品150万？为什么不需要考虑增值税？

（1）2017年10月，和正公司开始自行建造一栋写字楼。在2018年建设期间，和正公司共领用工程物资1800万元；领用本企业自产的库存商品一批，成本150万元，计税价格200万元；另支付在建工程人员薪酬550万元。 借：在建工程   1800    贷：工程物资    1800 借：在建工程     700　    贷：库存商品           150    　　应付职工薪酬    550  借：投资性房地产   2500 　　   贷：在建工程          2500 老师，他建造写字楼时领用自产的库存商品，为什么不贷应交税费-应交增值税(销项税额)，题目中说了这批自产库存计税价200万？

20201月大公司自行建造办公大楼。在建造期间，东大公司购进为工程准备的一批物资，价款为1400万元。增值税为182元。该批物资已验收入库，款项以银行在款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。东大公司为建造工程，领用本企业生产的库存商品一批，成本160万元，计税价格200万元，另支付在建工程人员薪酬362万元。

A 公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为 13%。假设不考虑除增值税外的其他税费的影响，A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。 (1)2019年4月,A公司自行建造办公大楼。在建设期间，A公司购进一批工程物资为1800 万元,增值税税额为 234万元。该批物资已验收入库,款项用银行存款支付资全部用于办公楼工程项目，A公司为建造该项工程领用本企业生产的库存商品一批.成本为280 万元,计税价格为300 万元。A公司另支付在建工程人员薪酬 263 万元（2）2019 年9 月,该办公楼的建设达到了预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计寿命为30年,预计净残值为零,采用直线法计提折旧