老师你好，按新租赁准则，租赁期间是2022.07.15－2025.08.15(其中前面两个月免租)。每个月初付当月租金，租金是每个月60000元(未税)，那第一个月的折旧费是怎么算的呀？另外，第一个月的利息费用是多少呀？
学员您好折现率是多少呢？
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老师你好，按新租赁准则，租赁期间是2022.07.15－2025.08.15(其中前面两个月免租)。每个月初付当月租金，租金是每个月60000元(未税)，那第一个月的折旧费是怎么算的呀？另外，第一个月的利息费用是多少呀？
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老师你好，我们公司租了一个办公楼，租赁期限是2022.07.08－2024.07.31(其中2022.07.08－2022.07.22免租)，分四次付款如图一，图二是算出来的付款现值。那我们是分多少期计提试用权资产折旧呀？折旧费是每个月一样还是第一个月按天数计算呢？
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甲公司向乙公司出租一套生产用设备，假定甲公司不是专营租赁的公司，租期5个月，其中第一个月免租金，从第二个月起每月末收取租金5000元，共计20000元。租赁期开始日收到押金5000元。假定该租出资产账面原始价值为144000元，全新时预计使用年限6年，已使用1年并按直线法计提折旧48000元，净残值为0。假定甲公司按月确认租金收入，按月计提折旧。租赁期届满，甲公司退还押金。假定不考虑相关税费。
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老师，您好！ 我公司2021年租入一套房产，根据新租赁准则，确认了10年期的使用权资产，合同按年签订，租金按月支付，无其他初始费用。现2023年6月起，政府协同园区优惠，对房租进行减免3年。1、这个减免是否属于租赁激励（租赁合同中未约定，属于合同事后事项，现有出租方确认的报告，里面明确了减免期）？2、需要重新计量使用权资产么？3、在免租期内是否要计提折旧和未确认融资费用？
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老师 ，租赁准则下，除了短期租赁和低价值资产的租赁外，承租人不区分经营租赁和融资租赁，确认使用权资产和租赁负债，那么承租人支付的租金收入通过两个方面：一是每月计提的使用权资产折旧，二是确认的未确认融资费用（计入财务费用）来计入成本费用的，是吗？
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老师，折现率是，4.45％
同学您好，这道题的计算公式是:60000*((P/A，4.45%/12，37)-(P/A，4.45%/12，2))查表得出现值p，折旧=p/35和计算利息=p*4.45%/12
就是分摊折旧的期数不包含免租期的那两期吗？那折旧是从哪一期开始计提呀？
没有硬性要求，通常是租赁开始当月折旧，单位有困难的可以选择次月