房地产行业应收、应付、税务、收入成本的业务实质和逻辑是什么呀？能不能详细说一说

实收资本的金额不能随便调啊。他是不是应该走走其他应收应付啊，或是当时发生业务时候所应该相对应的科目去调整。他怎么能用实收资本去调呢。我家用我家用友软件儿那个人，他也是老会计，我跟他说他说你不能用实收资本调啊。后来我就问原来那个，他说你一个内帐无所谓。完了我家不打财务报表，就是资产负债表和利润表儿，他也不打。他说因为是内账也不用打，它就做到最后的记账凭证，到这个本年利润结转就完事儿了。

老师，这个第9题我不太理解 借：银行存款 900 贷：主营业务收入 900 说明我处置投资性房地产收到900 借：其他业务成本 850 投资性房地产-公允价值变动 100 贷：投资性房地产-成本 950 这时候其他业务成本是850 借：其他业务成本 100 贷：公允价值变动损益 100 这时候其他业务成本是950 借：其他综合收益 50 贷：其他业务成本 50 这时候其他业务成本是900 其他业务收入900-其他业务成本900=0 处置损益应该是0呀，为什么是100呢，老师

经济法里面说的计算增值税的销售额，包和价外费，这个价外费，在实务里面做账的时候是不是 借:应收账款 贷：主营业务收入 应交税费应-交增值税—销项税 直接计入成本里面？ 这个和实务里面说的单独计价的包装物有什么区别

公允价值模式下投资性房地产处置：不允许提折旧、不允许摊销、不允许提减值准备，将实际收到的处置收入计入其他业务收入，所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本。 采用公允价值模式计量 借：银行存款 贷：其他业务收入 应交税费—应交增值税(销项税额) 借：其他业务成本 贷：投资性房地产——成本 ——公允价值变动 借：其他综合收益 贷：其他业务成本 借：公允价值变动损益 贷：其他业务成本 或 借：其他业务成本 贷：公允价值变动损益 老师，公允价值变动损益不是损益类科目吗，应该在当期结转本年利润的，为什么是处置时再结转到其他业务成本呢？

请问应收、应付、税务、收入成本的业务实质和逻辑是什么？