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老师,您好 关于这个用益物权里的土地承包经营权,地役权不需登记,在合同生效时成立,未经登记不能对抗善意第三人

2022-08-10 07:01
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-08-10 07:10

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2022-08-10
是的,动产是以交付为生效要件的,登记可以对抗善意第三人
2023-11-15
您好同学,根据民法典第三百七十四条 地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。
2023-10-21
如果动产抵押权未经登记,那么在抵押人与第三人进行交易时,第三人可能因不知情而遭受损失。此时,由于抵押权未经登记,抵押权人不能对抗善意第三人,即不能主张抵押权的优先受偿权。相反,如果动产抵押权已经登记,那么登记信息将公示于众,第三人可以通过查询登记信息了解动产上已设定的抵押权情况,从而避免不必要的风险。 动产抵押登记对抗的理解可以概括为:由于动产抵押不转移占有,为了保护交易安全和第三人的利益,法律规定了动产抵押权的登记对抗制度。未经登记的动产抵押权不得对抗善意第三人,而已经登记的动产抵押权则可以对抗未经查询登记信息的第三人。这种制度设计既保证了动产抵押的灵活性,又维护了交易秩序和公平原则。
2024-04-19
您好!很高兴为您解答,请稍等
2024-04-19
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