最低租赁付款额的构成根据情况不同有所区别,通常有以下两种情况: 1.如果租赁合同没有规定优惠购买选择权,则承租人在租赁期内应支付或可能被要求支付的款项包括: ①租赁期内承租人每期支付的租金; ②租赁期届满时,由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值; ③租赁期届满时,承租人未能续租或展期而造成的应由承租人支付的任何款项。 2.如果租赁合同规定了优惠购买选择权,则承租人在租赁期内应支付或可能被要求支付的款项包括: ①自租赁开始日起至优惠购买选择权行使之日止,即整个租赁期内每期的租金; ②行使优惠购买选择权而支付的任何款项。 租赁使用权资产和租赁负债的初始计量1.使用权资产的初始计量使用权资产应当按照成本进行初始计量。该成本包括:(1)租赁负债的初始计量金额;(2)在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额;存在租赁激励的,扣除租赁激励相关金额;(3)承租人发生的初始直接费用;(4)承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。前述成本属于为生产存货而发生的除外。2.租赁负债的初始计量租赁负债应当按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量。租赁付款额,是指承租人向出租人支付的与在租赁期内使用租赁资产的权利相关的款项,包括:(1)固定付款额及实质固定付款额;存在租赁激励的,扣除租赁激励相关金额;(2)取决于指数或比率的可变租赁付款额;(3)购买选择权的行权价格,前提是承租人合理确定将行使该选择权;(4)行使终止租赁选择权需支付的款项,前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权。(5)根据承租人提供的担保余值预计应支付的款项。3. 租赁期的评估租赁期是承租人有权使用租赁资产且不可撤销的期间;确定租赁期需要考虑:(1)承租人有权选择续租该资产,且合理确定将行使该选择权的,租赁期还应当包含续租选择权涵盖的期间;(2)承租人有权选择终止租赁该资产,但合理确定将不会行使该选择权的,租赁期应当包含终止租赁选择权涵盖的期间。(3)发生承租人可控范围内的重大事件或变化,且影响承租人是否合理确定将行使相应选择权的,承租人应当对其是否合理确定将行使续租选择权、购买选择权或不行使终止租赁选择权进行重新评估。
老师,初始确认时,租赁负债—未确认融资费用的计算是根据租赁期开始日尚未支付的租赁付款额与租赁租赁付款额的现值之间的差额,那么,每一年的未确认融资费用,如何计算呢?这里问号处如何理解呢?
租赁负债的后续计量分别是确计利息(未确认融资费用转财务费用)和支付租赁付款额,确认利息一般都是在月末确认,如果支付租赁付款额也是在月末,那么应该先做哪个分当呢?如果做的先后顺序不一样,那么不就是会影响确认利息的金额吗? 因为确认利息金额是【(租赁负债-租赁付款额)—(租赁负债——未确认融资费用)】*租赁内含利率
使用权资产的成本包括()A.租赁负债的初始计量金额B.在租赁期开始日或之前支付租赁付款额C.租赁激励D.承租人发生的初始直接费用
租赁这一章节中,租赁付款额包含哪些费用,租赁负债初始确认金额包含哪些费用呢
请问老师租赁负债初始金额只是租赁负债付款额,还是应该包含租赁负责-未确认融资费用呢?
公司帮员工买的意外险,要保险公司开普票还是专票,还是都可以。
老师请问公司换法人(不是股东,股东不变),增加注册资本,变更经营范围这些是不用交税的对不?
这个月按照实发工资发放,个税未缴纳,这个月发放工资是怎呢做分录,未计提的工资怎么办
老师,餐饮行业,小规模公司收到的现金没有收据凭证,入账了但没有原始凭证,怎么办
付给员工的一次性伤残就业补助金需要交什么税吗
请问老师像建筑行业的预缴企业所得税,但是季度以及年度,都是没有利润的,这种预缴的钱怎么呢,谢谢
老师,可供投资者分配的利润是指计提了盈余公积后的利润以及以前年度留存的利润。这里的盈余公积是累计的盈余公积吗?还是按当年利润提取的盈余公积?
这个月按照实发工资发放,个税未缴纳,这个月发放工资是怎呢做分录,未计提的工资怎么办
课堂有二手车公司的课程吗
老师您好,去年收到法人的款,当时做了其他应付款,实际上是零售的预收款,现在可以直接调整为主营业务收入吗