这两大题的答案没太看明白，第一个题权益资金在现有的基础上上升5个点，为啥要和股利支付率

作业活动1：资金时间价值1.有一项年金，前3年年初无流入，后5年每年年初流入500万元，假设年利率为10%，求现值。2.某公司拟购买一处房屋，房主提出两种付款方案：第一种方案为从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元；第二种方案为从第4年开始，每年年初支付25万元，连续支付10次，共250万元。假设该公司的最低报酬率为10%，哪个方案为优？作业要求：在纸上完成以上两题的计算，手动签名（姓名学号）后拍照上传，作业截止时间：4月5日（周二）晚9点。

甲公司是一家上市公司，发放上年现金股利2.5元／股，目前每股市价60元。有分析师预测，甲公司未来股利增长率是8%，等风险投资的必要报酬率是12%%，在市场发布两种以甲公司股票为标的资产的期权，欧式看涨期权和欧式丢期权。每份看涨期权可头入一份股票，毎看跌期权可卖出一份股票。看涨期权5元份，看跌期权2.5元／份。执行市价60元股。期限一年。 投资者小明和小马认为一年后该股票能回归内在价值，于是小明和小马都投资62500元，小明购入1000股股票，同时购入1000份看跌期权；小马购入12500份看涨期权。 要求◇ (1)根据股利折现模型，推算一年后甲公司股票内在价值。 。 (2）如果预测正确，求一年后小明和少马投资后的净损益。 3）如果一年后甲公司股票跌多兀／股，求小明和小马投资的净损益。 第一小问是怎么做的，答案是2.5×（1+8%）/（12/-8%）×（1+8%），为什么要再乘以（1+8%）

老师好1这题目看得不明白，希望你用大白话翻译一下 （1）1月1日，甲公司以2 500万元从乙公司购入其发行的3年期资产管理计划的优先级A类资产支持证券，该证券的年收益率为5.5％。该资产管理计划系乙公司将其所有的股权投资和应收款项作为基础资产发行的资产支持证券，该证券分为优先级A类、优先级B类和次级类三种。按照发行协议的约定，优先级A类和优先级B类按固定收益率每年初支付上一年的收益，到期偿还本金和最后一年的收益； 基础资产中每年产生的现金流量，按优先级和次级顺序依次支付优先级A类、优先级B类和次级类持有者的收益。该资产管理计划到期时，基础资产产生的现金流量不足以支付所有持有者的本金及收益的，按上述顺序依次偿付。

这两大题的答案没太看明白，第一个题权益资金在现有的基础上上升5个点，为啥要和股利支付率

1.简答题 某投资者年初有一笔闲置现金，正在考虑如下两项投资方案:(1)购买股票，第3年年末获得股利收入1000元，第4年年末获得股利收入2000元，第5年年末获得股票出售差价5500元;(2)投资一个项目A，于第5年末出售，出售差价为9000元(期间无任何收益) 要求:(1)按照10%的年利率将购买股票方案的投资收益换算成普通年金收益;(2)按照10%的年利率将投资项目A方案的投资收益换算成普通年金收益;(3)根据计算结果(不考虑风险、纳税等条件)作出投资选择的说明