老师我们单位收到政府补贴500万 这个钱主要是用于为当地产业园区招商 现在有招到企业在产业园办公 请问收到的这个房租需要确认收入吗 怎么做分录 我收到这500万 当时做的递延收益 然后每月根据所发生相关的费用确认其他收益 这500万需要缴税吗

您说我收到的招商的房租吗

还是那500万

你好，是500万；房租属于经营收入，肯定要交税。

意思500万不需要交增值税

产业园收到的房租需要缴纳税款是吗

你好，业园收到的房租肯定要交税的；500万财政补贴不缴增值税，没文件一般交企业所得税。

那收房租现在小规模不是免税吗

我分录怎么做

收到房租直接做借银行存款 贷主营业务收入吗

您好，对的，借银行存款 贷主营业务收入。

不用在确认增值税 然后再做结转了直接全都做收入可以是吧

还是说做营业外收入呀 我这500万主要就是给这个园区装修 公司的员工也是为这个园区招商服务进行工作 然后确定我这边招商到的商户取得收入肯定要交税是吧

您好，小规模租房适用5%不超季度租金不超45万免增值税，超45万全额征税。

您看下我的问题 500万就是来做这个园区的 现在收到的园区内房租也是按正常超过45万缴税是吗