同学你好 你说的如何取得是指什么,一般地产公司建商品房,土地是要转入开发成本,作为存货的。

甲房地产企业有关业务资料如下:(1)2020年1月,以出让方式取得一宗土地使用权,预计使用年限为70年,准备开发建造商品房住宅小区对外销售:(2)2020年2月,以出让方式取得一宗土地使用权,预计使用年限为70年,不准备开发建造商品房和经营出租,准备持有待增值后转让。下列有关甲公司2020年取得土地使用权的初始计量,表述正确的有()。1月取得的土地使用权应确认为投资性房地A产1月取得的土地使用权确认为存货2月取得的土地使用权确认为无形资产D2月取得的土地使用权确认为投资性房地产
土地上只要建造商品房,不管土地如何取得,均作为存货吗
老师好,麻烦看下对于地下建筑是不是只交这两个税,计税依据对不对? 房产税和城镇土地使用税涉及的地下建筑如何交税? 房产税是不连地上建筑要区分工业还是商业用途,按房产余值计税;连着地上建筑是根据地上地下建筑原值之和扣除比例作为房产余值交税。 城镇土地使用税是连着地上建筑的全额征收;单独建造的地下建筑按照证书面积减半征收。
交换得到的用于建商品房的土地确认为存货?不是房地产企业用于出售的才是存货吗
单位抵款取得的商品房,每年需要缴纳房产税和土地使用税吗?如果是单位自建厂房,每年是只缴纳土地使用税?
老师你好,我想请问一下,是我在2025年年底的时候计提了年终奖,但是由于后面公司没钱发放,所以我在汇算清缴的时候调增了,那我这笔年终奖冲销是不是就直接借:应付职工薪酬 贷:未分配利润?
建筑行业招投标,一般纳税人注册公司,对注册经营地址有要求吗
老师,有餐饮行业的内账表格吗?
老师,公司有活动,外来人员的交通费用由公司支付,计入什么科目?
汇算清缴 股东信息人数往年已变更 但是清缴里面还是未变更前的信息 根据变更后的填写 就提示不一致 这个要怎么处理啊 可以暂时不改 以后一起改吗
我单位100%投资的企业增资,找的代理办理的营业执照业务,现在税务登记带进来的数据从其他有限责任公司,变成私营有限责任公司了,问代理,代理说是系统的原因,现在税务变更怎么办?
工会经费 和水利建设费 按什么缴纳 ,需要每个月缴纳 还是可以一次性缴纳
249 万(退税)= 省 1000 + 高风险;251 万(补税)= 多交 1000 + 低风险。选 251 万,安全第一。 请问老师,这句话分析的复核实际工作中的经验么?
想问老师我公司取得的单独的出口商品的运费收入需要交增值税吗,
老师,员工离职算工资,4月实际出勤26天,3月实际出勤6天,5月实际出勤6天半,工资谈的每月都是4500固定的,那她离职了,工资怎么算,才是正确的呢?
比如土地是交换或拍卖得来的
那都是有偿得来的,要计入开发成本里。
同学,如已得到满意解决,请点已解决,给予五星评价。
有偿得来不是说明无形资产可单独计量吗
如果是自己用,记入无形资产。如果是开发商品房出售,要计入开发成本。