同学你好 你说的如何取得是指什么,一般地产公司建商品房,土地是要转入开发成本,作为存货的。
甲房地产企业有关业务资料如下:(1)2020年1月,以出让方式取得一宗土地使用权,预计使用年限为70年,准备开发建造商品房住宅小区对外销售:(2)2020年2月,以出让方式取得一宗土地使用权,预计使用年限为70年,不准备开发建造商品房和经营出租,准备持有待增值后转让。下列有关甲公司2020年取得土地使用权的初始计量,表述正确的有()。1月取得的土地使用权应确认为投资性房地A产1月取得的土地使用权确认为存货2月取得的土地使用权确认为无形资产D2月取得的土地使用权确认为投资性房地产
土地上只要建造商品房,不管土地如何取得,均作为存货吗
交换得到的用于建商品房的土地确认为存货?不是房地产企业用于出售的才是存货吗
单位抵款取得的商品房,每年需要缴纳房产税和土地使用税吗?如果是单位自建厂房,每年是只缴纳土地使用税?
2.【多选题】甲公司发生的相关交易或事项如下(1)经拍卖取得一块土地,甲公司拟在该土地上建造一栋办公楼(2)经与乙公司交换资产取得一块土地使用权,甲公司拟在该土地上建造商品房(3)购入一厂房,厂房和土地的公允价值均能可靠计量:(4)将原自用的土地改为出租,不考虑其他因素,会计处理的表述中,正确的有(). A.拍卖取得用于建造办公楼的土地确认为无形资产 B.交换取得用于建造商品房的土地确认为存货 C.购入厂房取得的土地确认为固定资产 D.将自用改为出租的土地从租赁期开始日起确认为投资性房地产,说出选的原因,不选的原因,并把错的改成正确的
填完固定资产一次性税前扣除表a201020,发现2季度本来应纳税所得额是1万,填完,应纳税所得额是0了,那是不是2季度有亏损了
销售的货物退回并退款,对方不配合红冲发票,可以申报增值税时直接在当期冲减销售额和税金吗
老师、公司用银行存款去购买承兑、购买和收到承兑的会计分录都怎么写呀?
你好,请问公司原股东是甲,注册资金10万元,已全部实缴,后又做了变更,A公司持股4.9%,张三自然人持股5.1%,现在增加注册资本到50万元,这要怎么处理啊
老师,预提费用是个什么类的科目,
我司出口为exw价 出口发票怎么能开到FOB价
老师,公司销售使用过的电子设备,发票类目怎么选,税率是多少,公司是一般纳税人
您好老师健身房设计制作费还有宣传制作费我应该计入那个科目呀
老师一个个体户用我们资质给A公司开10万专票 现在他想用他个体户给我们公司开普票冲减成本 能给我们开10万的普票吗
老师,如果我要7月份交社保,就是7月份增员是吧,具体在几号增员完成
比如土地是交换或拍卖得来的
那都是有偿得来的,要计入开发成本里。
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有偿得来不是说明无形资产可单独计量吗
如果是自己用,记入无形资产。如果是开发商品房出售,要计入开发成本。