同学你好 你说的如何取得是指什么,一般地产公司建商品房,土地是要转入开发成本,作为存货的。
甲房地产企业有关业务资料如下:(1)2020年1月,以出让方式取得一宗土地使用权,预计使用年限为70年,准备开发建造商品房住宅小区对外销售:(2)2020年2月,以出让方式取得一宗土地使用权,预计使用年限为70年,不准备开发建造商品房和经营出租,准备持有待增值后转让。下列有关甲公司2020年取得土地使用权的初始计量,表述正确的有()。1月取得的土地使用权应确认为投资性房地A产1月取得的土地使用权确认为存货2月取得的土地使用权确认为无形资产D2月取得的土地使用权确认为投资性房地产
土地上只要建造商品房,不管土地如何取得,均作为存货吗
交换得到的用于建商品房的土地确认为存货?不是房地产企业用于出售的才是存货吗
单位抵款取得的商品房,每年需要缴纳房产税和土地使用税吗?如果是单位自建厂房,每年是只缴纳土地使用税?
2.【多选题】甲公司发生的相关交易或事项如下(1)经拍卖取得一块土地,甲公司拟在该土地上建造一栋办公楼(2)经与乙公司交换资产取得一块土地使用权,甲公司拟在该土地上建造商品房(3)购入一厂房,厂房和土地的公允价值均能可靠计量:(4)将原自用的土地改为出租,不考虑其他因素,会计处理的表述中,正确的有(). A.拍卖取得用于建造办公楼的土地确认为无形资产 B.交换取得用于建造商品房的土地确认为存货 C.购入厂房取得的土地确认为固定资产 D.将自用改为出租的土地从租赁期开始日起确认为投资性房地产,说出选的原因,不选的原因,并把错的改成正确的
固定资产可以抵扣企业所得税吗?老师
建筑企业进项占比怎么计算, 进账多了很多。项目是亏损的。需要分析。
请问一下自然人每个月有工资收入,如果办个个体工商营业执照有没有影响?
9月说全员社保,公司都没有收入,老板就一个人,每个月公账没有进出,还要给他申报个税吗,报多少收入呢
老师, 我们店租每年店租20万,合同我签5年,实际交3年就行,可以享用5年时间。 第一年第二年第四年交,第三年,第五年免租金。我可以用60万平均摊5年每年12万,然后第一年交20万租金其中8万作预付款吗
A公司给B公司提供技术开发,A公司这部分人力成本直接外包给B公司可以么,需要什么条件;
这个10%是什么?怎么来的?
老师,麻烦问下?服装设计及生产企业公司(定制类的企业) 生产成本怎么核算比较合适?
老师,麻烦看下这个189题,没看懂为什么还要用12月31日的即期汇率算一次
请问老师:我们公司22年1月至25年8月账务经过审计,审计报告出来前给我们了一些整改意见,有些是资料不全,有些是调账未用以前年度损益科目。那我应当将22-24年应整改的科目是放在原账套年度更正还是全部放在25年9月份更正?
比如土地是交换或拍卖得来的
那都是有偿得来的,要计入开发成本里。
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有偿得来不是说明无形资产可单独计量吗
如果是自己用,记入无形资产。如果是开发商品房出售,要计入开发成本。