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土地上只要建造商品房,不管土地如何取得,均作为存货吗

2022-08-15 23:00
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-08-15 23:01

同学你好 你说的如何取得是指什么,一般地产公司建商品房,土地是要转入开发成本,作为存货的。

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快账用户1076 追问 2022-08-15 23:04

比如土地是交换或拍卖得来的

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齐红老师 解答 2022-08-15 23:05

那都是有偿得来的,要计入开发成本里。

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齐红老师 解答 2022-08-15 23:05

同学,如已得到满意解决,请点已解决,给予五星评价。

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快账用户1076 追问 2022-08-15 23:06

有偿得来不是说明无形资产可单独计量吗

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齐红老师 解答 2022-08-15 23:10

如果是自己用,记入无形资产。如果是开发商品房出售,要计入开发成本。

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同学你好 你说的如何取得是指什么,一般地产公司建商品房,土地是要转入开发成本,作为存货的。
2022-08-15
同学你好,甲公司拟在该土地上建造商品房——这个商品房相当于是库存商品,而土地是商品房成本的一部分,所以是属于存货;
2021-08-14
您好,商品房就是产品来的呢,所以计入存货核算。
2024-03-26
A.拍卖取得用于建造办公楼的土地确认为无形资产 B.交换取得用于建造商品房的土地确认为存货 D.将自用改为出租的土地从租赁期开始日起确认为投资性房地产, ABD   C是无形资产
2023-11-23
你好,用于出售的才是存货,直接建办公楼的是自用
2021-03-30
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