同学你好 你说的如何取得是指什么,一般地产公司建商品房,土地是要转入开发成本,作为存货的。

甲房地产企业有关业务资料如下:(1)2020年1月,以出让方式取得一宗土地使用权,预计使用年限为70年,准备开发建造商品房住宅小区对外销售:(2)2020年2月,以出让方式取得一宗土地使用权,预计使用年限为70年,不准备开发建造商品房和经营出租,准备持有待增值后转让。下列有关甲公司2020年取得土地使用权的初始计量,表述正确的有()。1月取得的土地使用权应确认为投资性房地A产1月取得的土地使用权确认为存货2月取得的土地使用权确认为无形资产D2月取得的土地使用权确认为投资性房地产
土地上只要建造商品房,不管土地如何取得,均作为存货吗
交换得到的用于建商品房的土地确认为存货?不是房地产企业用于出售的才是存货吗
单位抵款取得的商品房,每年需要缴纳房产税和土地使用税吗?如果是单位自建厂房,每年是只缴纳土地使用税?
2.【多选题】甲公司发生的相关交易或事项如下(1)经拍卖取得一块土地,甲公司拟在该土地上建造一栋办公楼(2)经与乙公司交换资产取得一块土地使用权,甲公司拟在该土地上建造商品房(3)购入一厂房,厂房和土地的公允价值均能可靠计量:(4)将原自用的土地改为出租,不考虑其他因素,会计处理的表述中,正确的有(). A.拍卖取得用于建造办公楼的土地确认为无形资产 B.交换取得用于建造商品房的土地确认为存货 C.购入厂房取得的土地确认为固定资产 D.将自用改为出租的土地从租赁期开始日起确认为投资性房地产,说出选的原因,不选的原因,并把错的改成正确的
有个客户跟我们咨询,主营业务是一次性手套,入驻抖音平台卖产品,然后抖音平台有给一部分补贴,然后平台让开票给平台,那开票项目是技术服务费呢?还是销售手套呢?
外账说,我们贸易开票,可以倒挤成本啥的开票,有人说说是怎么倒推吗?他说那个单价也是可以倒推的呀,你都知道怎么倒推它的成本,成本就是他开出去的,他就是那个的总金额嘛,对不对,80%多嘛,对不对,那你也是按照这样子再去把它推它的单价就好了。就是说它它这个品名如果有很多个规格的话,那你就去找一个对应的啊,随便挑一个,然后再按这个税负去推就好了呀,你先把那个数给定下来嘛。
建筑公司异地施工,在施工所在地申报了预交增值税申报表,但是账户没有钱,一直没有交税,怎么做分录
小规模季度不超30万,例如第一个月全部开普票10300 借应收10300 贷主营业务收入10000 贷应交税费应交增值税300。 请问这300减免税费分录是3月底做,还是在1月就做?
老师,请问公司给员工报销体检费用,发票是员工抬头,企业所得税可以税前扣除吗
10月份为员工办理了社保转入,但是员工没做几天人就走了,但是没有及时转出,导致11月份社保账单生成,现在把钱交上去了,可不可以把钱退回来?
工程公司分包方本来是包工包料 结果材料发票从公司支付了 这种是不只能开劳务费了 因为他们没有材料发票 他们的成本构成就不符合工程服务的要求
小规模申报时销售服务和劳务分开填写各20万,合计40万可以享受免增值税吗?
公司给法人的往来款能做成工资吗
请问小规模纳税人享受的2%的增值税减免需要进行账务处理吗?今天将其转入营业外收入,财务经理说不需要转,请问到底需要转吗
比如土地是交换或拍卖得来的
那都是有偿得来的,要计入开发成本里。
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有偿得来不是说明无形资产可单独计量吗
如果是自己用,记入无形资产。如果是开发商品房出售,要计入开发成本。