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老师,您看这道题和计算土地增值税扣除项目一样吗?

老师,您看这道题和计算土地增值税扣除项目一样吗?
2022-08-17 16:30
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-08-17 17:07

首先啊,你这个题目它让你算什么了。

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快账用户5373 追问 2022-08-17 19:59

不好意思啊老师刚才没拍全题太长

不好意思啊老师刚才没拍全题太长
不好意思啊老师刚才没拍全题太长
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齐红老师 解答 2022-08-17 20:00

你这里指的是增值税的计算,不是土地增值税

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快账用户5373 追问 2022-08-17 20:01

所以扣除的土地款不一样?

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齐红老师 解答 2022-08-17 20:02

对的,这里有差异的哈

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首先啊,你这个题目它让你算什么了。
2022-08-17
学员你好。增值额=收入一允许扣除=9800万 其他的都对
2022-10-29
同学你好 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第六条规定,转让旧房的扣除项目为旧房的评估价格和与转让房地产有关的税金。《财政部、国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》(财税〔2006〕21号)第二条*9款规定,纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,但能提供购房发票的,经当地税务机关确认,《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第六条第(一)、(三)项规定的扣除项目的金额,可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。对纳税人购房时缴纳的契税,凡能提供契税完税凭证的,准予作为与转让房地产有关的税金予以扣除,但不作为加计5%的基数。《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》(国税函〔2022〕220号)第七条中又进一步补充规定,计算扣除项目时,每年按购房发票所载日期起至售房发票开具之日止,每满12个月计一年;超过一年,未满12个月但超过6个月的,可以视同为一年。
2023-08-15
你好 ,清算比例=8600/10000=86% 允许扣除的地价款:(7200%2B216)*86%=6377.76 销项税额=(40000-6377.76)/(1%2B9%)*9=2776.15 (收入减去地价)/(1%2B9%)*9%
2023-06-09
就是说你首先要算那个增值率,增值率就是用你的增值额除以扣除总成本。 然后增值率确定了,如果说你的增值率没有超过50%,就按照30%的税率。
2022-03-16
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