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租赁的门面房,对方没有给我们开发票,直接入账会不会有影响,因为租的都是个人的门面房,人家不愿意去税局代开,说还要缴费对方就不愿意

2022-08-18 09:18
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-08-18 09:18

你好,你可以正常做账,正常支付,但是没法抵扣。

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快账用户9940 追问 2022-08-18 09:21

好的,那这个租赁费我们可以从对公账户转给他们个人吗?金额比较大有时候是几十万,我们是连锁药房租的门面也比较多一年的房租大概在500万左右,这样的租赁金额能不能从公账走呢

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齐红老师 解答 2022-08-18 09:25

一号公户直接转就可以了,每次转账在5万以内。

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快账用户9940 追问 2022-08-18 09:27

那如果支付一家有三十几万的还要分好几笔转呢,是这个意思吗?

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齐红老师 解答 2022-08-18 09:37

是的是的是这个意思的。

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你好,你可以正常做账,正常支付,但是没法抵扣。
2022-08-18
 同学您好,很高兴为您解答,请稍等
2025-10-13
你好,不建议入账的,谢谢
2022-04-12
你好,你问下你税务局法人那边能代开发票吗?还有一个问题是代开房屋租金的发票,他需要有不动产证书。
2023-03-30
1. 租赁发票问题• 要求对方开具发票:根据税法规定,企业支付的租金必须取得合法有效的发票才能在企业所得税前扣除[^0^]。出租方作为小规模纳税人,可以到税务机关申请代开发票,且在月租金未超过10万元的情况下,免征增值税[^2^]。• 如果对方拒绝开发票:• 您可以向税务机关举报对方未按规定开具发票的行为,税务机关会要求对方补开发票或进行相应处理[^3^]。• 如果对方坚持要求您承担额外税款,建议协商解决。根据规定,出租方作为小规模纳税人,其增值税税负较低(1.5%或3%),您可以协商合理分担这部分税款[^4^]。2. 水电费发票问题• 水电费发票处理:如果水电费发票抬头为出租方,您可以要求出租方提供水电费发票的复印件及分割单,作为企业所得税税前扣除的凭证[^5^]。分割单需加盖出租方公章,并在租赁合同中明确水电费分摊方式[^7^]。• 税前扣除:水电费分割单可以作为企业所得税税前扣除凭证,但不能用于增值税进项税额抵扣[^8^]。
2025-03-02
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