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公司在处置办公用不动产,账面原计入固定资产,现将资产处置卖给个人(该个人亦即公司法人、债权人)。原固定资产核算:借:固定资产 贷:其他应付款-个人。经过清理后,并折价处理后,处置收入分录如下示例:借:其他应付款-个人 700(价税合计)营业外支出(处置损失)63 贷:固定资产清理 (账面价值)700 应交税费-应交增值税(销项税额)63 ?这样可以吗?折价处理计入营业外支出的部分对公司的财税风险有哪些?该如何规避?谢谢

2022-08-22 10:33
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-08-22 10:38

你好,正常折价支出的话,您计入营业外支出是没问题的,这属于正常现象。

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齐红老师 解答 2022-08-22 10:38

本身的话,你像一些人为的原因,咱就是计入营业外支出。

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快账用户3638 追问 2022-08-22 10:52

我是担心税务上风险尺度,比如周边的公允价都比较高,我们却做低价处理是不是显然不合情,而且个人取得房产后,相应的企业本季度房产税和城镇土地使用税以及个人的所得税要不要交?谢谢

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齐红老师 解答 2022-08-22 10:56

你好,那肯定不行啊,你想一想你就应该按照市场价格,如果说你按照实际的价格,那没事儿的,你你得按照符合市场价格的金额去确定。

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齐红老师 解答 2022-08-22 10:56

你如果不是按照市场价格的话,很容易就查出来。

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齐红老师 解答 2022-08-22 10:56

嗯,个人取得房产以后,你再办理这个房屋过户手续的时候,是直接就把房产税缴纳了,不涉及城镇土地使用税的。嗯,而且个人所得税当时也会交,那就交那那一次。

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你好,正常折价支出的话,您计入营业外支出是没问题的,这属于正常现象。
2022-08-22
您好 固定资产清理要结转到资产处置损益 体现固定资产的处置损益 保险公司赔偿的应该是计入其他应收款啊
2020-11-25
你好同学: 这里是将固定资产清理过程中的相关税费计入“固定资产清理”。 贷方的税费的合计数。也就是1.1%2B0.11=1.21
2022-04-02
是小规模,不开票的情况下这个也属于免税收入
2022-06-02
你这不是做的是平的吗
2022-07-05
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