老师这个第3题选D这个，5月7日改扩建，那5月为什么还要计算房产税，不应该按450万原值乘以4/12吗？

2×18 年 1 月 20 日，甲公司与丙公司签订租赁协议，将原出租给乙公司并即将在 2×18 年 3 月 1 日到期的厂房租赁给丙公司。该协议约定，甲公司 2×18 年 7 月 1 日起将厂房出租给丙公司，租赁期为 5 年，每月租金为 60 万元，租赁期首 3 个月免租金。为满足丙公司租赁厂房的需要，甲公司 2×18 年 3 月 2 日起对厂房进行改扩建，改扩建工程 2×18 年 6 月 29 日完工并达到预定可使用状态。甲公司对出租厂房采用成本模式进行后续计量。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是（ ）。 A.2×18 年确认租金收入 180 万元 B.改扩建过程中的厂房确认为投资性房地产 C.厂房改扩建过程中发生的支出直接计入当期损益 D.厂房在改扩建期间计提折旧 这题为什么a是错的

老师这题为什么a是错的 2×18 年 1 月 20 日，甲公司与丙公司签订租赁协议，将原出租给乙公司并即将在 2×18 年 3 月 1 日到期的厂房租赁给丙公司。该协议约定，甲公司 2×18 年 7 月 1 日起将厂房出租给丙公司，租赁期为 5 年，每月租金为 60 万元，租赁期首 3 个月免租金。为满足丙公司租赁厂房的需要，甲公司 2×18 年 3 月 2 日起对厂房进行改扩建，改扩建工程 2×18 年 6 月 29 日完工并达到预定可使用状态。甲公司对出租厂房采用成本模式进行后续计量。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是（ ）。 A.2×18 年确认租金收入 180 万元 B.改扩建过程中的厂房确认为投资性房地产 C.厂房改扩建过程中发生的支出直接计入当期损益 D.厂房在改扩建期间计提折旧

老师你好：问题是：某企业20*1年5月10日扩建生产用厂房一栋，该房屋的原值3000000元，预计使用年限为40年，预计净产值率为2%，采用年限平均法计提折旧；该厂房4月末的累计折旧为1096375元；扩建期间用银行存款支付不含增值税的工程款469000元，增值税41210元；8月12日完工交付使用，原预计使用年限不变，预计净残值调整为68500元。要求：根据以上资料，编制有关改扩建业务的会计分录，并计算该项固定资产9月份应计提的折旧额。

老师这个第3题选D这个，5月7日改扩建，那5月为什么还要计算房产税，不应该按450万原值乘以4/12吗？

A公司是一家制造业的企业，有关业务资料如下：（1）20×4年12月，该公司自建一生产线，建造成本为170400元；采用年限平均法计提折旧；预计净残值率为3%，预计使用年限为6年。（2）20×6年12月31日，现有生产线的生产能力已难以满足公司生产发展的需要，于是公司决定对现有生产线进行改扩建，以提高其生产力能力。（3）20×7年1月1日至3月31日完成了对这条生产线的改扩建工程，共发生支出98100元（含增值税为8100元），取得变价收入9000元，增值税为1170元，全部款项以银行存款收付。（4）该生产线该扩建工程达到预计可使用状态后，预计将其使用年限延长了4年。（5）假定该扩建后的生产线的预计净残值率、折旧方法仍不变，为简化计算过程，整个过程不考虑其他相关税费；公司按年度计提固定资产折旧。要求：（1）编制20×5年、20×6年固定资产折旧的会计分录；（2）编制有关改扩建过程中会计分录；（3）计算改扩建完成后20×7年、20×8年的固定资产折旧额。