您好老师，我们是地产公司下设的物业公司，现在地产开发的住宅交房因违约免了业主两年的物业费，请问老师物业公司因地产免的2年物业费内帐还用记收入吗？怎么列分录呢？

还用跟地产挂往来吗

对税怎么做分录呢？

你好，你们是租赁进来的，然后再租赁出去吗？

租赁进来支付了租赁费，这个做到管理费用里面。

地产公司和物业公司起一家，我们是物业公司

你好，是一个企业吗？别是一个老板。

地产免业主的2年物业费，物业公司内帐和外帐分别怎么记分录呢

是两个企业没有关联，但是一个老板

你好，是一个老板，你账上就得分开

外账的借销售费用贷其他业务收入、应交税费、应交增值税销项，借其他业务成本贷预付账款 内帐的租赁费直接分摊到借销售费用贷预付账款

地产免业主的物业费为什么要分摊租赁费，不明白

地产延期交房免业主了2年物业费，物业公司内帐对这2年的物业费怎么处理呢？分录怎么做呢？分摊销售费用不明白？

你好，那这个不是你们的地产，你不得租赁别人的。

你确认收入怎么？哪来的成本？

但我们实际是一个老板呀

不记收入也不记成本是不是就核算不清楚了

是一个老板也不是属于你单位的固定资产吧，你账上没有这个固定资产吧 租赁进来的，然后再租赁出去合理的