房地产开发商销售房子的时候涉及什么税种对应的税率是多少？

土地增值税广东这边的是多少呢？

收到预收款是需要预交增值税吗？

你好1. 是的。  收到预收款就得预交 增值税的 ；   参考 ；  最终以当地要求为准   

房地产开发企业有什么情况下可以简易征收呢

你好；  房地产开发企业中的一般纳税人,销售自行开发的房地产老项目,可以选择使用简易计税方法按照5%的征收率计税。

好的，如果预收到款项一般计税是3%缴纳是吗？

 你好； 是的； 一般是按照3%缴纳的  ；般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。应预缴税款按照以下公式计算:应预缴税款=预收款÷(1%2B适用税率或征收率)×3%. 

好的，谢谢老师