老师好， 请问，售后租回如何确认转让时资产处置损益？（假如剩余使用寿命40年，转让后又租回10年）

老师，你好，我对新租赁准则对于售后回租的处理规定存在一些疑问 ，新租赁准则规定，对于售后回租交易，承租人应按照新收入准则的规定，评估确定售后回租交易中的资产转让是否属于销售。然后根据新收入准则的规定，企业应在客户取得相关商品控制权时，即客户能够主导该商品的使用并从中获得几乎全部的经济利益的时候确认销售。那么，由于售后回租的承租方转让资产那天到租赁期结束时，资产使用权仍然在承租方，资产购买方（出租方）在该段时间并不能主导资产的使用并从中获得几乎全部的经济利益，那按照前面的规定岂不是所有售后回租业务在资产转让当天都不符合销售了？承租方都要将收到的现金确认为金融负债？

2*16年至2*19年，甲公司发生的与A仓库相关的交易或事项如下:资料一:2*16年12月31日，甲公司以银行存款7240万元购入A仓库并于当日出租给乙公.司，相关手续已完成，租期为3年，年租金为600万元并于每年年末收取。甲公司预计A仓库的使用寿命为20年，预计净残值为40万元，采用年限平均法计提折旧。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。资料二:2*19年1月1日，甲公司对投资性房地产由成本模式变更为公允价值模式进行后续计量。当日，投资性房地产的公允价值为7000万元。资料三:2*19年12月31日，A仓库租期届满，甲公司将其收回并以7600万元的价格出售给丙公司，款项已收存银行。甲公司按净利润的10%计提法定盈余公积。本题不考虑增值税、所得税及相关因素。要求:(1)编制甲公司2*16年12月31日购入A仓库并出租的会计分录。(2)计算影响2*18年损益的金额。(3)计算2*19年1月1日将投资性房地产转换为公允价值模式对留存收益的影响金额，并编制相关分录。(4)计算处置投资性房地产影响营业利润的金额，并编制相关会计分录。

1甲公司2x19年12月31日将企业生产的一套通用设备(成本为140000元以公允价值160000元出售给乙公司;同时签署租赁协议将该设备租回，租赁期开始日为2x19年12月31日，租期为5年;租约规定每年年末支付租30000元;租赁内含利率为6%。租赁协议的其他资料略，相关税费略 要求:根据上述资料，回答下列问题: (1)假定甲公司判断此项售后租回交易中的资产转让符合收入确认条件，则1)计算租赁付款额的现值、使用权资产的入账价值以及仅就转让至出租人的权利确认相关利得或损失; 2)编制租赁期开始日的有关会计分录。 (2)假定甲公司判断此项售后租回交易中的资产转让不符合收入确认条件则 1)该项售后租回交易对甲公司2x19年资产负债表有关项目的列报有何影响? 2)该项售后租回交易对乙公司2x19年资产负债表有关资产项目的列报有何影响?

2X16年至2X19年，甲公司发生的与A仓库相关的交易或事项如下:资料一:2X16年12月31日，甲公司以银行存款7240万元购入A仓库并于当日出租给乙公司，相关手续已完成，租期为3年，年租金为600万元并于每年年末收取。甲公司预计A仓库的使用寿命为20年，预计净残值为40万元，采用年限平均法计提折旧。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。资料二:2X19年1月1日，甲公司对投资性房地产由成本模式变更为公允价值模式进行后续计量。当日，投资性房地产的公允价值为7000万元。资料三:2X19年12月31日，A仓库租期届满，甲公司将其收回并以7600万元的价格出售给丙公司，款项已收存银行。甲公司按净利润的10口计提法定盈余公积。本题不考虑增值税、所得税及相关因素。要求(投资性房地产科目写出必要的明细科目)(1)编制甲公司2X16年12月31日购入A仓库并出租的会计分录。(2)计算影响2X18年损益的金额。(3)计算2X19年1月1日将投资性房地产转换为公允价值模式对留存收益的影响金额，并编制相关分录。(4)计算处置投资性房地产影响营业利润的金额

老师好， 请问，售后租回如何确认转让时资产处置损益？（假如剩余使用寿命40年，转让后又租回10年）