您好,因为契税是向房屋的承受者征收的,拆迁取得房屋的业主也是房屋的承受者。 动迁房契税一般省市规定只需缴纳差额的部分,即以购房款扣除拆迁补偿款的差额部份作为计税依据(有的省市规定可以全部免交)。这个可以理解为业主购买/承接了差额部分的房屋,所以按差额部分缴纳契税
我国公民张先生为国内某企业高级技术人员,2019年1~6月收入情况如下: (1)每月取得工资薪金收入8400元。 (2)2月转让2015年购买的三居室精装修房屋一套,售价230万元,转让过程中支付的相关税费13.8万元。该套房屋的购进价为100万元,购房过程中支付的相关税费为3万元。所有税费支出均取得合法凭证。 (3)3月因提供重要线索,协助公安部门侦破某重大经济案件,获得公安部门奖金2万元,已取得公安部门提供的获奖证明材料。 (4)4月在参加某商场组织的有奖销售活动中,中奖所得共计价值30000元。将其中的10000元通过市教育局用于公益性捐赠。 (5)5月将自有的一项非职务专利技术提供给境外某公司使用,一次性取得特许权使用费收入60000元,该项收入已在境外缴纳个人所得税7800元。 要求:根据上述资料,按照下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数。 (1)计算1~6月工薪收入应缴纳的个人所得税。 (2)计算转让房屋所得应缴纳的个人所得税。 (3)计算从公安部门获得的奖金应缴纳的个人所得税。 (4)计算中奖所得应缴纳的个人所得税。 (5)计算从境外取得的特许权使用费在我国缴纳个人所
9.根据合同法律制度的规定,出卖人在与买受人订立商品房买卖合同时具有特定情形,导致合同无效或者被撤销的,买受人可以请求出卖人返回己购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过己购房款一倍的赔偿责任,属于该特定情形的有() A出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实 B出卖人故意隐瞒所售房屋存在质量问题的事实 C出卖人故意隐瞒所售房屋没有取得预售许可证明的事实 D出卖人故意隐瞒所售房屋已经出场给第三方的事实 老师不懂为什么B不能选,房子有问题都不 能让其赔偿 ?别说法条上规定了只3条,我主要是不理解 不能选第B的原因
(9)该公司2018年8月与某企业签订房屋租赁合同一份,协议租赁费每年24万元,平均按月收取,租赁期为5年;该出租房屋系2015年5月购置。(10)该公司下设的非独立核算的运输服务部当月对外提供装卸、搬运业务,取得含税收入6.2万元。(11)该公司当月取得银行存款利息收入2.2万元;因车辆受损取得保险公司支付的保险赔付款3.6万元。其他相关资料:该公司收入均分别核算;主管税务机关确定的货物运输业务成本利润率为5%;购进货物取得的相关票据当月均已通过税务机关认证。【要求】根据上述资料,计算并回答下列问题:(1)计算该公司进口环节应纳的关税和增值税。(2)计算该公司2021年8月应缴纳的增值税。(3)计算该公司2021年8月应缴纳的车辆购置税
因房屋拆迁取得的房屋为什么要缴纳契税,麻烦能够回答通俗易懂的老师回答。
中国公民陈某2022年的有关收支情况如下:(1)2月喜迎春节,购买福利彩票中奖取得收入50000元,购买彩票支出100元,领奖时发生交通费300元。(2)3月将持有的公开发行市场购入的上市公司股票全部卖出,取得股票转让所得30000元。(3)3月取得保险赔款1000元。(4)4月获得衡南县颁发的技术创新奖奖金1000元。(5)8月取得稿酬10000元。(6)11月将位于老家的一处自有住房出租,取得房屋租金收入3600元(不含增值税),房屋租赁过程中缴纳的可以税前扣除的相关税费240元,支付该房屋的修缮费1200元。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。1.计算陈某2月福利彩票中奖应缴纳个人所得税下列算式中,正确的是()。A.50000×20%=10000(元)B.(50000-100)×20%=9980(元)C.(50000-100-300)×20%=9920(元)D.02.陈某的下列所得中,不缴纳个人所得税的是()。A.取得股票转让所得30000元B.取得保险赔
纳税申报题(1)企业的基本情况:广西海博商贸有限公司位于南宁市秀灵路37号,哪税人识别91450107561581218 F,无分支机构。公司成立于2020年,由张亮,李明,王海三个中国籍公民共同组建,公司汪册资本2000元,张亮出资1200万元,李明出资为400万元,王海出资为400万元。公司职工为35人。2017年平均资产为4000万元。投资居民企业南宁市蓝天商贸有限公司,投资额为100万元。(2)采用的会计政策和估计:公司采用企业会计准则,以人民币为记账本位申,固定资金采用年限平均法,存货的计价方法采用月末一次加权平均分,应收账款采用备抵法,所得税计法采用资产负债表债务法。(3)预缴税款:该公司季度预缴企业所得税税款为10万元。根据综合业务题的内容,填写公司2023年重企业所得税订算清缴纳税申报表。怎么写
企业向个人销售闲置二手车,二手车交易市场已经开完发票了,企业还需要开发票吗
企业向个人销售闲置二手车,企业必须开局销项发票吗
年收入十万多 需要缴税二千多 缴了九百多 是否需要补税 是否符合退税
付现所得税在哪里看得到
旅游公司内账,公司主营业务是旅游线路报名收入,公司一个小办公室改成一个小超市卖一些特产,给客户装特产的塑料袋可以计入管理费用低值易耗品吗?还是计入销售费用低值易耗品
旅游公司内账,我们公司有一个小超市卖一些特产,然后购入的塑料袋给客户装东西,计入什么科目?
1月业务收入财务会计440357.30元,预算会计174584.57元,在2.0系统记账,提示差额174584.57元。数录得正确,这怎么操作
老师,白酒的包装物租金要不要计缴消费税
老师:装修公司小规模纳税人做内账,2年前没收回来的货款,一直没建账,现在老板让建账,我做的是借:应收账款贷:利润分配等收回货款,借:银行存款贷:应收账款因为不是今年的收入,不能记收入里,我这么做对吗?
好的,谢谢
应该的,祝您学习愉快~