为什么短期租赁存在租赁变更或其他原因导致租赁期发生变化的，承租人应将该租赁视为一项新的租赁。为什么不能作为原租赁的组成部门

最上面的第三个小标题如何理解，为什么按照简化会计处理的短期租赁发生租赁变更或其他原因导致租赁期发生变化，视为一项新租赁。

　　 　　63.(多选题)关于租赁变更，下列表述中正确的有 　　(ABCD） 　　 　　A.租赁变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围且增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当，承租人应当将租赁变更作为一项单独租赁处理 　　B.租赁变更未作为一项单独租赁处理，在租赁变更生效日，承租人应采用变更后的折现率对变更后的租赁付款额进行折现，以重新计量租赁负债 　　C.租赁变更未作为一项单独租赁处理，承租人应当采用剩余租赁期间的租赁内含利率作为折现率，计算变更后租赁付款额的现值 　　 请问如何理解租赁变更作为和不作为一项单独租赁处理的区别？

为什么短期租赁存在租赁变更或其他原因导致租赁期发生变化的，承租人应将该租赁视为一项新的租赁。为什么不能作为原租赁的组成部门

资料:乙公司作为出租人就一套大型采矿设备与甲公司签订了为期10年的租赁合同，该设备的账面价值为360000元，公允价值为350000元。合同有关条款和其他资料为: ①该租赁为期10年。 ②租赁期内租赁付款额为每年50000元，年初支付当年所有款项。 ③为获得该项租赁，出租人发生初始直接费用5391元，为向此租赁的房地产中介支付的佣金。 ④作为对承租人的激励，出租人同意为承租人报销5000元的佣金并承担7000元的装修费。 ⑤租赁内含利率为5%。 ⑥在租赁期开始日，承租人得出结论认为不能合理确定将行使续租选择权，因此，将租赁期确定为10年。 要求:编制乙公司相关的会计分录。

不是首次执行新租赁合同，期初已经确认使用权资产了期初是小规模纳税人，本期变更为一般纳税人，导致原有租赁付款额变少，需不需要做租赁变更，现在按照税率变动时点测算剩余租赁付款额的现值，剩余价值不足4万元，能不能按低价值租赁简化处理？