老师好，别人在我们电影院放了两台游戏机，收入五五分账，现在他们要求我们把分给电影院那部分收入 发票税目开成 租赁场地，电影院经营范围里没有场地租赁，请问我们能开吗？不能开的话能开哪种税目？

我们是商管公司，是区管委会旗下集团公司的子公司，承接区内一些房产的租赁，自己没有房产，其他公司管理房产，出租给商家还有一些公司员工短租，会收取租赁费，公摊能耗，给商家的一签签几年的合同，前几年免租金，后面几年打折收，每年折扣不同，单位要求我们按权责发生制确认收入成本，收入和支出匹配 问题1对于上述业务，收租金，房产不是自己的，这个算啥服务，用哪个税率？公摊能耗尼，用哪个，收取的水电费用哪个？分别开具啥明目发票 问题2对于收取租金的，有的开票，有的不开票，租金一般一次会交一段时间的，有短租，有1，2年的，还有好几年的，收取得租金啥时候交增值税？啥时候交企业所得税？不管开不开票，好几年的那种前几年免租是不是就收入为0，要求收入成本匹配，收入我要分批确认吗？增值税一次交了，但是收入按合同期间来确认收入缴纳企业所得税是吗？ 问题三成本这块，房产拥有者会一段时间给个成本明细，他给我们200.套，我们就签200套的合同，实际租出100套，那么成本我就分摊了，其实收入和成本不匹配 问题四合同确定了，收入和成本的，但是既没开票也没收到票，我估怎么入账？票来了怎么做

老师，我开了三张发票，好像和我们公司经营范围有点不符合，有点擦边球的感觉，老师麻烦帮我看下有问题吗？我们公司的营业范围如下:文化艺术交流策划；国内广告业务；企业管理咨询；企业营销策划；计算机图文设计、制作；会议及展览展示服务；市场调查；餐饮服务（限分支机构经营）；礼仪庆典服务；营业性演出；摄影服务；企业形象策划；体育赛事策划；体育用品的销售、租赁；动漫设计；室内装饰设计；灯箱制作（仅限分支机构经营）；场地、舞台设备、服装、建筑机械设备（不含特种设备）的租赁；门窗的销售、安装；建筑装饰装修工程；市政公用工程；服装、日用品、工艺美术品、五金交电、办公用品、装饰材料、机械设备、电子产品的批发、零售；非学历短期成人继续教育培训（不含发证，不含国家统一认可的教育类、职业证书类等前置许可培训）以及其他法律、法规、国务院决定等规定未禁止和不需经营许可的项目。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

老师你好，我们公司安装的光伏项目，是融资租赁公司融资给安装的，现在已经安装完毕，我们要付给融资租赁公司租金，分五年付清，我们想要设备发票，融资公司说是每个月根据我们付的租金，分五年给我们开全，每个月的发票包含租金和设备两个项目，这样合理吗？我们现在想要整套设备的发票，如果没有整套设备发票，我们营业执照和税务能办理增项吗？我们要办发电卖电给电力局的经营范围，设备发票分五年开齐的话，我们固定资产怎么入账呢

老师好，别人在我们电影院放了两台游戏机，收入五五分账，现在他们要求我们把分给电影院那部分收入 发票税目开成 租赁场地，电影院经营范围里没有场地租赁，请问我们能开吗？不能开的话能开哪种税目？

老师，您好。请问一下我们是电影院，租别人的房子，但是没有收到房租发票，目前把影院内一些场地出租给别的企业，对方要求开专票，可以开经营租赁发票吗？会产生房产税吗？因为没有收到物业开的发票，我们又开票给别人，会有风险吗？我们电影院是简易计税