老师，政策性搬迁，产生售出有形资产，这个是不是可以免增值税？收到政府的补偿搬迁款，作为收益，对搬迁产生的报废损失作为营业支出。对低后的金额缴纳企业所得税，是这样吗？

老师，政策性搬迁，产生售出有形资产，这个是不是可以免增值税？收到政府的补偿搬迁款，作为收益，对搬迁产生的报废损失作为营业支出。对低后的金额缴纳企业所得税，是这样吗？

老师好，我是政府投资的房地产开发公司。签订的政府购买服务协议是几个地块的拆迁和安置。同时，我公司交纳土地出让金开发了其中的一个地块，问：一被拆迁户房子50平米的评估金额是10万，附属物补偿3000，回迁的房子80平米，售价2800。借 在建工程 ——xx地块 103000 贷 应付账款 103000 借 应收账款——政府 140000 银行存款 84000 贷主营业务收入 205504.59 应交税费 应交增值税销项税 18495.41 这样对吗？如不对，请纠正

老师，公司在深圳，是外商投资企业，2018年之前一直没有建账，在2004的时候他们自建厂房也一直没有入账，2018年税局要求补房产税，以资产评估公司出具的评估报告，并以此作为房产税的计税依据。今年他们公司遇到拆迁，这种情况的话，他这个能不能按照“二、企业政策性搬迁被征用的资产，采取资产置换的，其换入资产的计税成本按被征用资产的净值，加上换入资产所支付的税费（涉及补价，还应加上补价款）计算确定。”规定进行处理。

2.乙公司是扬帆会计师事务所的常年市计客户，主要从事小汽年的生产、销售^注册会计师货责市计乙公司2020年度财务报表。资料一：A注州会计师在市计工作底稿中记录了所了解的乙公司情况及其环境，部分内容摘录如下：（1）2020年6月，乙公司推出了搭教了新技术的升级版小汽车，升级版小汽车一经上市就取得亮眼的销售成绩，有较高的市场占有率。乙公司自2019年末起以成本价销售旧版小汽车，以减少库存。(22020年，乙公司按照当地规划要求进行搬迁，收到政府的搬迁补助款2000Tie(3)2020年初，乙公司实施汽车委配件线上销售。销售时承诺委部件售出后1年内由乙公司免费负责保修。截止本期末，汽车零配件线上销售累计实现收入100万元，预估末来发生的保修费为2万元。资料二：A注册会计师在車计工作底稿中记录了乙公司的财务数据，部分内容摘录奶下：部分财务数据摘要项目未审数2020年单位：万元己审数2019年营业收入营业成本其他收益-小汽车（日款）-小汽车（旧款）-搬迁补助23000032000022000027000

2.乙公司是扬帆会计师事务所的常年市计客户，主要从事小汽年的生产、销售^注册会计师货责市计乙公司2020年度财务报表。资料一：A注州会计师在市计工作底稿中记录了所了解的乙公司情况及其环境，部分内容摘录如下：（1）2020年6月，乙公司推出了搭教了新技术的升级版小汽车，升级版小汽车一经上市就取得亮眼的销售成绩，有较高的市场占有率。乙公司自2019年末起以成本价销售旧版小汽车，以减少库存。(22020年，乙公司按照当地规划要求进行搬迁，收到政府的搬迁补助款2000Tie(3)2020年初，乙公司实施汽车委配件线上销售。销售时承诺委部件售出后1年内由乙公司免费负责保修。截止本期末，汽车零配件线上销售累计实现收入100万元，预估末来发生的保修费为2万元。资料二：A注册会计师在車计工作底稿中记录了乙公司的财务数据，部分内容摘录奶下：部分财务数据摘要项目未审数2020年单位：万元己审数2019年营业收入营业成本其他收益-小汽车（日款）-小汽车（旧款）-搬迁补助23000032000022000027000