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请问出租厂房和转让厂房需要出租方和转让方需要缴纳什么税？

2022-09-07 12:01

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2022-09-07 12:02

你好，到底是出租，还是销售厂房呢？

快账用户5728 追问 2022-09-07 12:18

出租和销售分别涉及的税费

齐红老师解答 2022-09-07 14:03

你好出租厂房出租方涉及：增值税，城建税，教育费附加，地方教育费附加，房产税，印花税，所得税转让厂房转让方需要缴纳：：增值税，城建税，教育费附加，地方教育费附加，印花税，所得税，土地增值税

快账用户5728 追问 2022-09-07 14:06

增值税都是9%、房产税是多少嘞、土地增值税怎么算

齐红老师解答 2022-09-07 14:07

你好房产税=租金收入*12% 土地增值税=增值额*税率—扣除项目合计*速算扣除率

快账用户5728 追问 2022-09-07 17:16

老师请问出租和销售厂房涉及土地使用税吗？销售厂房只是受让方缴纳契税对吗？

齐红老师解答 2022-09-07 17:18

你好，出租和销售厂房，不涉及土地使用税。销售厂房，只是受让方缴纳契税

快账用户5728 追问 2022-09-07 17:19

什么情况下设计土地使用税嘞？

齐红老师解答 2022-09-07 17:23

你好，在城镇范围内占用土地情况下

你好，到底是出租，还是销售厂房呢？

2022-09-07

你好，一般要缴纳印花税0.05%如果是小小微减半及契税一般税率3%。

2022-07-18

你好，不用交，房东交房产税

2021-03-13

你好这个再转租的，是不需要重复缴纳房产税的

2023-05-12

企业整体转让，实质上属于企业股权的整体转让，一般情况下需要缴纳契税、印花税和企业所得税。根据《关于转让企业全部产权不征收增值税问题的批复》（国税函[2002]420号）规定：转让企业全部产权是整体转让企业资产、债权、债务及劳动力的行为，因此，转让企业全部产权涉及的应税货物的转让，不属于增值税的征税范围，不征收增值税。

2022-01-15