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场地租赁按5%征税的条例是哪个文件的条例

2022-09-09 09:30
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-09-09 09:36

场地租赁租金收入5%简易征收依据 《中华人民共和国增值税暂行条例》 第二条 增值税税率:

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快账用户3984 追问 2022-09-09 09:56

我没有看到这个条例

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齐红老师 解答 2022-09-09 10:15

条例是授权国务院调整税率,个人场地租赁,原来属于《中华人民共和国营业税条例》所规定的不动产租赁,适用5%的营业税税率。 营改增2016年36号文转增值税的

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齐红老师 解答 2022-09-09 10:15

场地租赁费税率 1、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。

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场地租赁租金收入5%简易征收依据 《中华人民共和国增值税暂行条例》 第二条 增值税税率:
2022-09-09
同学,你好
增值税:按5%征收率减按1.5%计算,公式为:应纳税额=含税租金÷(1%2B5%)×1.5%。

免税情形:一次性收取的租金,在租赁期内平均分摊后月租金≤10万元,可免征增值税。

案例:王大爷出租住房年收租金12万元,分摊后月均1万元(未超10万元),无需缴增值税。

房产税:按租金收入的4%征收,2023–2027年期间增值税小规模纳税人、个体工商户可减半征收(即2%)。

个人所得税:

税率:暂减按10%(非住房为20%)。

扣除项:依次扣除已缴税费、修缮费用(需凭票据)、法定减除费用(月租金≤4000元扣800元,>4000元扣20%)。

案例:李女士月租金收入3500元,扣除税费200元、修缮费100元后,再扣800元,应纳税所得额2400元,个税仅240元。
2025-08-14
你好!根据《关于印发的通知》(税三〔1989〕393号)第三十一条,对开征土地使用税地区范围内的个人自有房屋及院落用地(含农民宅基地),如作自己居住的,免征土地使用税
2024-07-22
你好 个人所得税法:第十三条 纳税人取得应税所得没有扣缴义务人的,应当在取得所得的次月十五日内向税务机关报送纳税申报表,并缴纳税款。
2021-06-15
就是你经营租赁进来的,假设租赁的一年从这个月开始,那你今年就能抵扣从这个月到12月份的租金
2024-06-26
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