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老师。处置40%剩下20%公允价值不是4000么?为什么投资成本是3000????第二个分录。麻烦老师认真看下这个题目

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2022-09-13 21:57
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-09-13 22:02

你好,剩余部分仍有重大影响,采用权益法核算,个别报表仍按账面价值。

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相关问题讨论
你好,剩余部分仍有重大影响,采用权益法核算,个别报表仍按账面价值。
2022-09-13
您好,学员。 初学者,才看到第七章 投资性房地产,也是不理解这块 用通俗的语言来解释下这个原理,最开始是非投资性房地产,成本法来计量,账面价值好低,难看啊。后面改变会计政策,转为公允价值计量,这一下就多出来好多价值,为了避免此类操作被人为恶意利用而影响利润,就规定只能转去权益里面的其他综合收益了,同时,这个时候用公允价值作为了投资性房地产的成本。 后面一年又一年,每年投资性房地产的公允价值都在波动,这个波动都通过借:投资性房地产----公允价值变动    贷:公允价值变动损益体现到当年的损益里面了。最后处置的那年,年初资产负债表日有个公允价值 A。这个A,对应的是如下公式中的A= 投资性房地产---成本  %2B 投资性房地产--公允价值变动借:其他业务成本    贷:投资性房地产--成本            投资性房地产---公允价值变动理论上来讲,最后处置收到钱,算成本就只需要看这个A,这就是这个资产的账面价值啊。如果这样计算处置公允价值计量的投资性房地产的利润,那就太轻松容易了,直接收到的银行存款减去最近一期的公允价值。但这样存在2个问题,一个是最开始从成本法计量的非投资性房地产转来的时候,为了避免恶意操纵利润,把本应计入利润的那部分价值算到其他综合收益里面了,最后都要出售了,肯定要倒出来体现到利润上才对;另一个问题是期初的公允价值作为成本,每年的公允价值变动,都算到每年的损益里面了,如果是要计算整个过程对利润的影响还好,但如果是计算最后处置时那一期的利润,那么应该扣掉这些delta累计变动产生的影响。(为了方便阐释,我是假设期初转入的公允价值高于固定资产的账面价值,假设转为投资性房地产以后,每年的公允价值都是不断上涨)
2022-11-03
同学; 初始投资成本大于可辨认净资产公允价值对应份额不调整; 初始投资成本小于可辨认净资产公允价值对应份额调整。 这个题目考查的是第一个大于的情况。
2022-10-23
您好!老师正在看题目
2023-07-29
你好,图片可以文字发送出来吗,老师详细给你解答
2022-01-10
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