1、增值税。根据我国相关法律规定,转让购买的房产,要按销售不动产的标准来收取增值税,即一般纳税人税率11%,小规模纳税人税率为5%。按照一般纳税人来算:应缴增值税=200*11%=22 2、附加税:22*12%=2.64 3、土地增值税:土地增值税以纳税人出售商品房所取得的增值额为计税依据。增值额为纳税人出售商品房所取得的收入减去扣除项目金额的余额。增值额未超过扣除项目金额的50%。应纳税额=增值额×30%。土地增值税=(200-150)*30%=15 4、企业所得税,企业说的是要按照企业实际利润*核定的利润来核算,一般企业所得税为25%=(200-150-15-2.64)*25%=8.09

1.2019年8月,丁企业(一般计税方法纳税人)发生如下业务: (1)转让2016年8月外购的仓库,取得收入654万元,仓库购买价款为500万元。 (2)出租2014年购入的厂房,取得收入105万元,企业选择简易计税方法。 (3)转让土地使用权,取得收入109万元,企业选择一般计税方法。 (4)提供信息技术服务,取得收入530万元。 (5)支付餐饮费100万元,取得增值税发票。试计算: (1)该企业转让仓库应缴纳的增值税。 (2)该企业出租厂房应缴纳的增值税。 (3)该企业转让土地使用权应缴纳的增值税。 (4)该企业提供信息技术服务应缴纳的增值税. (5)餐饮费可用于当月抵扣的进项税额。 (6)该企业当月应缴纳的增值税税额
企业卖房的税费(所有税): 2020年购房费用:150万 2022年卖房收入:200万 使用2年 1、增值税(算法): 2、附加税(算法): 3、土地增值税(算法): 4、企业所得税(算法): 5、其他XX税(算法): 6、
请问企业卖房的税费(所有税): 2020年购房费用:150万 2022年卖房收入:200万 使用2年 1、增值税(算法): 2、附加税(算法): 3、土地增值税(算法): 4、企业所得税(算法): 5、其他XX税(算法): 6、
请问企业卖房的税费(所有税): 2020年购房费用:150万 2022年卖房收入:200万 使用2年,再出售求各算法 1、增值税(算法): 2、附加税(算法): 3、土地增值税(算法): 4、企业所得税(算法): 5、其他XX税(算法): 6、
练习1、企业固定资产原值为312.5万元,预计残值率4%,会计与税法上的使用年限为5年,使用平均年限法时每年税前利润都是200万元,所得税税率为25%。要求1)计算使用平均年限法和数总和法时5年的应纳税。2)若该企业前两年免税,计算使用平均年限法和年数总和法时5年的应纳税额。3)比较分析折旧方法对企业纳税的影响
老师,你好,因为项目距离的原因,如果说我将项目部报销的付款申请书费用报销单以彩打或者是复印的形式打出来,附在凭证后面,但是不使用原件,这样是可以吗?
快递代理公司,面单充值,快递员都要在微信上交钱,这又是什么情况?我们自己会在快递系统里买面单,快递员又在微信上给钱,让我们给他充单号,充多少个。这里面我们公司是不是赚差价?谢谢你了
老师:小规模公司租农户的土地又转租给种植户增值税率是什多少?
老师,26年新注册的公司是不是不用报工商年报?
快递代理公司,中转费是公司的收入还是支出?谢谢你了
快递代理公司都有哪些收入,有哪些支出?分别用大白话解释一下,谢谢了
个人所得只有2万多 需要下载个人所得税app汇算清缴吗???
快递代理记账公司都有哪些收入,有哪些支出?分别用大白话解释一下,谢谢了
老师您好,公司2022年注册下来一直没有什么业务,所以一直没有申请发票,但这家公司是老板名下另一家公司的股东,所以之前给那家公司打过投资款95500,后面好像2025年那里公司注销了,但这个投资款一直挂着,这个款也是法人个人卡转到公户相当于借法人款的,加上有付一些代账费用,办公室租用费,法人名下挂有11万,现在需要注销,要怎么处理这些数据?
请问会计可以做几个公司吗?
其他税呢
还有其他税费呢,分开列说怎样缴纳
1、销售合同有印花税=合同金额200*0.05%=0.1万 正常就是这些税费了,最近增值税的的税率是调整为9%,所以增值税=200*9%=18。对应的附加税=18*12%=2.16。另外这里还有一个点提醒一下,就是200万我这边算的是不含增值税部分,如果你收款只有200,需要这样算200/(1%2B9%)*9%。除了增值税,其他税额都是做为企业缴纳所得税可抵扣的。 2、购买房产时: 契税=150*3%=4.5万 印花税=150*0.05%=0.075万 3、持有期间房产税:150*(1-30%)*1.2%=1.26万(年缴)
200万哪些地方需换算,哪些地方不需换算
只有在增值税的时候需要换算