1、增值税。根据我国相关法律规定,转让购买的房产,要按销售不动产的标准来收取增值税,即一般纳税人税率11%,小规模纳税人税率为5%。按照一般纳税人来算:应缴增值税=200*11%=22 2、附加税:22*12%=2.64 3、土地增值税:土地增值税以纳税人出售商品房所取得的增值额为计税依据。增值额为纳税人出售商品房所取得的收入减去扣除项目金额的余额。增值额未超过扣除项目金额的50%。应纳税额=增值额×30%。土地增值税=(200-150)*30%=15 4、企业所得税,企业说的是要按照企业实际利润*核定的利润来核算,一般企业所得税为25%=(200-150-15-2.64)*25%=8.09

1.甲房地产开发公司在其取得的国有土地上建普通住房出售,2020年发生相关业务如下:(1)按照国家有关法规规定,缴纳国有土地出让金5000万元,缴纳登记、过户手续费及相关税费160万元;(2)住房开发成本6000万元;(3)住房开发利息500万元,能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构的证明;(4)住房竣工验收通过,经销售取得收入28000万元;(5)销售住房缴纳的增值税和附加税560万元。(其他资料:甲公司所在的省规定按照《土地增值税暂行条例》规定的高限计算扣除房地产开发费用。)根据上述材料请回答下列问题:(1)计算该公司缴纳土地增值税时应扣除的取得土地使用权所支付的金额?(2)计算应扣除的开发费用扣除额?(3)计算应扣除加计扣除额?(4)计算应扣除的费用总额?(5)计算应缴纳的土地增值税税额(写出计算公式和计算结果)?
题目: 企业自2019年起所得税费用采用资产负债表法核算,有关所得税的会计处理如下: (1)本年度实现会计利润90万元,所得税率为25%。 (2)收到国债利息收入3万元。 (3)本年度新增一设备,原值30万元,按会计方法计算的折旧费6万元,按税法规定可在应纳税所得额前扣除的折旧费用为3万元。 (4)支付税收滞纳金及罚款0.5万元 (5)年内购入的1万股股票的价格由10元/股涨至12元/股。 要求:(1)计算应交所得税。 (2)计算所得税费用。
老师您好,小规模企业出售1栋楼房,购入价960万,其中有260万尾款没有付,已经支付的700万已收到购房发票,现在打算按1300万卖出,卖出后除去相关税金能赚多少钱?计算土地增值税的时候是按评估法还是按发票法?计算增值税应该怎么计算?
企业卖房的税费(所有税): 2020年购房费用:150万 2022年卖房收入:200万 使用2年 1、增值税(算法): 2、附加税(算法): 3、土地增值税(算法): 4、企业所得税(算法): 5、其他XX税(算法): 6、
请问企业卖房的税费(所有税): 2020年购房费用:150万 2022年卖房收入:200万 使用2年 1、增值税(算法): 2、附加税(算法): 3、土地增值税(算法): 4、企业所得税(算法): 5、其他XX税(算法): 6、
老师,我想问几个问题,1.工地上出现了人员伤亡,公司赔了100万,这个能抵哪些税呢?2.给死亡人员的家属每月拿3000的生活费,又应该怎么记账,需要报个税吗?怎么做才能抵税,抵税又抵扣哪些税呢?
1、配电箱 2、触摸屏3、模块 4.电源 5变频器 等组成一台PLC变频控制柜,发票应该怎么开
企业所得税汇算清缴中调整表中账载金额是这一年的发生额吗。
一建筑企业承包村集体合作社的一建设项目,村集体合作社,需要公司给提供一套项目账,如何做账?是新建一个账套按照项目的完工进度支付情况做一套项目账本吗?
老师你好!问一下需要申报5-10月份的个税是怎样申报,申报工资有扣除个人社保需要加上去吗?老师指导一下
老师晚上好,预收款项24年漏确认收货,年报时收入已调增,已缴纳所得税,25年账务上调整分录:借预收账款。 贷未分配利润,导致25年利润增长,这样会不会重复缴纳所得税呢老师
我们公司帮员工买的社保是单建的,单位负担949.98,个人负担417.8,其有一个员工买的是统筹的,公司负担1034.82,个人负担472.95。公司要收回1034.82-949.98=84.84差额。会计应该怎么做账务处理?? 缴纳社保: 借:管理费用-社保费 1034.82借:其他应收款 949.98 借:银行存款 1507.77
老师,参保金的上年在职职工人数怎么填
我们公司帮员工买的社保是单建的,单位负担949.98,个人负担417.8,其有一个员工买的是统筹的,公司负担1034.82,个人负担472.95。公司要收回1034.82-949.98=84.84差额。会计应该怎么做账务处理??
老师,母公司投资子公司,母公司欠债,子公司需要一起清偿吗?
其他税呢
还有其他税费呢,分开列说怎样缴纳
1、销售合同有印花税=合同金额200*0.05%=0.1万 正常就是这些税费了,最近增值税的的税率是调整为9%,所以增值税=200*9%=18。对应的附加税=18*12%=2.16。另外这里还有一个点提醒一下,就是200万我这边算的是不含增值税部分,如果你收款只有200,需要这样算200/(1%2B9%)*9%。除了增值税,其他税额都是做为企业缴纳所得税可抵扣的。 2、购买房产时: 契税=150*3%=4.5万 印花税=150*0.05%=0.075万 3、持有期间房产税:150*(1-30%)*1.2%=1.26万(年缴)
200万哪些地方需换算,哪些地方不需换算
只有在增值税的时候需要换算