请问一下老师，房地产公司交房后，后续卖房的房款是开不征税发票还是开9个税点发票呀
你好 这个是开9%的，不是不征税的
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老师好，请问房地产卖房的一般纳税人是开几个点的发票？
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老师我单位是房地产公司。从别人那租得房子，然后转租，需要给承租方开发票。开几个点得发票呀。房地产是小规模公司
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房地产公司办理按揭时开了30%的零税率预售款发票，交房后是再开剩下的70%还是开房子的全额发票
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房地产公司销售房子时开出零税点发票分录是借银行存款 贷预收账款，那现在交房了，开出9税点发票，请问老师，怎么做分录？
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请问一下老师，房地产公司交房后，后续卖房的房款是开不征税发票还是开9个税点发票呀
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谢谢老师
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老师，还有问题，就是公司先收到业主房子的首付款，还没有收到业主按揭贷款的金额呀。房子的合同是预售合同，那这样的话也是开9个税点的发票吗？
这个是要作为预收账款的，就不是9%的了
但是我刚才的问题是交房之后收到业主的首付款，那这样子是开不征税发票还是9个税点发票呢
我明白你的意思了，付了首付，开发商就要给客户开税率9%的发票
那开首付款发票怎么开，税点是有面积平方的，比如房子面积是120平方米，那先收到首付款时怎么开，等后续收到按揭放款时，又是怎么开发票呀？老师
这种你要分开来开的，可以按照首付款先开一部分，然后剩余的再开
面积也分开开吗
是的，这种按照比例来拆开的
感谢老师
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