我公司购买加气混凝土5600元，开具专票，一次性支付，后续无业务，请问需要签合同吗？

老师：我公司是房地产公司，项目初期征地时，与所属地居民社区签了协议，以成本价赠送一套商房，社区也无需支付任何款项，因需办理房屋产权证，双方签订一份购房合同，合同金额为465000元，并开具购房发票，请问这笔业务，在确认收入时，怎么做账？

老师，想请教一下，软件代理公司，一般纳税人，签了一个3年期限的技术开发合同，合同期间是2021.4.1-2024.3.31，金额30万元，付款条件为分三年每年支付10万元，第一年支付条件为签订合同7日内支付3万元，机器配试成功支付4万，验收成功支付3万，第二年和第三年都是验收支付半年和一年之内分别支付5万元，即T+6、T+13支付5万元。我在4月份开具了10万元的专票，内容为：技术开发。请问怎么做账务处理啊？收入确认是采用时期法吗？因为在第一年验收的时候基础功能就可以使用了，第二年和第三年继续进行二期或者三期开发是因为客户还有其他的功能需要增加，继续开发的。

我公司购买加气混凝土5600元，开具专票，一次性支付，后续无业务，请问需要签合同吗？

A公司主要业务为加工制造机器设备，属于增值税一般纳税人，2022年5月份发生如下业务：(1)5日从A商贸公司购入钢材一批，取得增值税专用发票，发票注明金额200,000元、税率13%、税额26，000元。仓库已办理验收入库手续，财务人员在核对合同、发票、验收单、入库单准确无误后将发票认证。合同约定货物验收后一个月内付款。(2)6日向C公司销售机器设备10台，每台不含税售价180，000元，单位成本150，000.00元。财务开具的增值税专用发票价税合计2，034，000元，适用税率13%，款项尚未收取。A公司委托某运输公司负责机器设备的运输，取得运输服务增值税专用发票，发票注明税率9%，税额7，200元，价税合计87，200元，运输费通过银行存款已支付，发票已经认证。(3)7日支付税控设备维护费280元，取得技术维护服务单位开具增值税普通发票，款项通过银行支付。编制会计分录

问题1 5月8号收到2张5月8号开的进项发票，1张是签了3年只先付了为期3月物业管理费4830元，进项专票税额273.4元；一张是签了3年租赁房屋合同只先付了21546元租赁3个月的进项普票，税额是627.55元。（这2张票在1个合同里体现的）这个分录写什么合适？ 问题2 购买空调5月23号已打款13300元，空调合同里显示的1张进项专票税额是1443元，另外1张进项专票税额180元，空调合同签了1个。不过买的空调安装不了，说是这月得加4500元换空调型号才能安装上。这个分录怎么写合适？ 问题3 一个装修合同总额是72449元，不过这次只支付了40%也就是28979.6元，剩余的钱合同里是显示竣工之后分2次支付，已支付40%的进项专票税合同里没显示按百分之几的税率，如果按9%税率的话进项专票税额为2608.164元，没收到发票，但是装修合同发我了。这个需要怎么做合适？