演示账套

Q

老师好！我公司是建筑公司，承接房地产公司的楼房工程，房地产公司想以十套商品房抵工程款，想问老师，我公司收到这些商品房怎么入账？是入“库存商品”吗？以后公司对外出售商品房怎么开具发票呢？

2022-09-19 20:05

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2022-09-19 20:10

同学你好对于我们收到后意图销售计入待出售资产

齐红老师解答 2022-09-19 20:11

一般纳税人正常按9个点开发票，销售房屋

快账用户6165 追问 2022-09-19 20:29

老师，如果想开不动产发票，是不是得增加营业执照的经营范围啊？

齐红老师解答 2022-09-19 20:39

偶尔发生的，也不是强制的。一般企业也有销售房屋的可能性

快账用户6165 追问 2022-09-19 20:43

好的。老师，待出售资产是不是待出售的固定资产啊？

齐红老师解答 2022-09-19 20:47

后边可以增加二级科目—固定资产

快账用户6165 追问 2022-09-19 20:48

请问老师出售前需要计提折旧吗？

齐红老师解答 2022-09-19 21:01

不计提折旧，期末测试是否减值

齐红老师解答 2022-09-19 21:01

如果满意五星评价哈，谢谢

快账用户6165 追问 2022-09-19 21:20

老师，如果减值就要计提减值准备吗？

齐红老师解答 2022-09-19 21:22

是的，减值要计提减值准备

同学你好对于我们收到后意图销售计入待出售资产

2022-09-19

你好你这个房屋打算拿来干嘛的。你要是自己公司拿着使用计入固定资产去。

2021-01-11

你好；那房子会过户到你公司名下吗？到时开票给你；你做账；借固定资产；进项税贷应付账款；对冲：借应付账款贷应收账款

2022-08-04

借应收账款贷主营业务收入，应交税费挂着这个就可以的，收到了钱之后借银行存款贷应收账款。

2023-09-04

同学，你好房产证是个人名义，那不是抵给你们公司，是抵给个人，让这个人代替他们还款给你们

2025-02-18

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